La irrupció de Criteria és tot el que necessitava la immobiliària Colonial. El hòlding de participades de La Caixa no només aportarà 350 milions, sinó també immobles a la socimi, de la que es convertirà en el primer accionista quan cobreixi l'ampliació de capital aprovada aquest dimecres per Colonial. Amb l'ascensió de Criteria, que tindrà un 17% de la immobiliària, aquesta considera estabilitzat el seu capital i podrà abordar les inversions previstes.

"Tenim una situació molt estabilitzada", ha valorat el conseller delegat de Colonial, Pere Viñolas, que ha assegurat que no tenen obertes converses amb cap altre possible soci per entrar en el seu accionariat. El president de la companyia, Juan José Brugera, ha destacat la visió a llarg termini del nucli dels inversors de Colonial i el seu caràcter industrial.

Els accionistes de Colonial van aprovar la vigília ampliar el capital en 622 milions, a través de l'emissió de 87,7 milions de noves accions, perquè CriteriaCaixa passi a ser el primer accionista amb un 17% de la socimi. El grup inversor de la Fundació la Caixa va tornar el març a l'accionariat de Colonial amb un 3,09%, deu anys després d'haver-lo abandonat.

Colonial dissenya el projecte Alfa X, amb 385 milions d'inversió a París, Madrid i Barcelona

Els directius de Colonial han reiterat que els plans de la socimi passen pel seu projecte Alfa X, que preveu 385 milions d'inversió. Aquest projecte transformarà quatre actius a París, Madrid i Barcelona que sumen més de 110.000 metres quadrats i generaran unes rendes anuals addicionals de 64 milions.

Viñolas ha assenyalat que compten amb tres projectes "molt perfilats" i que en el cas de la seu d'IBM a Madrid estan estudiant les condicions de disseny que optimitzin la creació de valor d'aquest actiu. "La presentació d'aquest projecte concret serà després d'estiu. Admet moltes alternatives, totes molt interessants, però serà després de l'estiu", ha remarcat.

La junta de Colonial aprova la gestió i el dividend

Colonial ha fet dues juntes d'accionistes seguides. Una d'extraordinària, aquest dimecres, per aprovar l'ampliació de capital per part de Criteria i l'ordinària, aquest dijous, que ha aprovat la gestió de l'equip directiu, els comptes de 2023 i l'increment de la retribució a l'accionista.

Colonial va tancar el passat exercici amb unes pèrdues netes de 1.019 milions d'euros, per l'impacte comptable de la reducció del valor dels seus actius per la pujada de tipus, encara que el seu benefici recurrent ha assolit la xifra rècord de 172 milions, un 7% més.

La junta ordinària també ha aprovat un repartiment de dividend de 0,27 euros per acció, que atenent el nombre d'accions en circulació, suposa un dividend total de 143,6 milions d'euros. Aquest dividend suposa un augment del 8% respecte als 0,25 euros de l'any anterior. El grup estima que el dividend per acció seguirà creixent a un ritme d'entre el 8% i el 10% en el futur.