La immobiliària Colonial, en col·laboració amb les companyies d'assegurances Sanitas i Mapfre, impulsa la rehabilitació i posterior lloguer de l'antiga seu de T-Systems al barri del 22@ de Barcelona, per desenvolupar un equipament sanitari. El nou hospital, que entrarà
en funcionament el 2027 com a Hospital Marina, suposa una inversió de 77 milions d'euros. El projecte forma part de l'estratègia de transformació d'actius de Colonial, i "contribueix a la creació de serveis essencials de proximitat i al desenvolupament de trama urbana d'alta qualitat", segons la immobiliària.

"El projecte permet a Colonial maximitzar el valor del nostre actiu i multiplica el seu retorn econòmic i social" explica Pere Viñolas, CEO de Colonial. "Forma part del nostre Pla Alpha X, en el qual estem invertint més de 380 milions d'euros, en 4 grans transformacions d'edificis a Barcelona, Madrid i París que aprofundeixen en la nostra estratègica de generació d'actius d'usos mixtos que multipliquen el seu valor i el dels districtes en els quals s'ubiquen dotant-los de noves infraestructures immobiliàries que enriqueixen l'entorn i milloren la vida ciutadana", afegeix Viñolas.

La immobiliària ha concretat que de la inversió total de 77 milions, al voltant de 50 milions corresponen als treballs de Colonial com a part dels quatre projectes del Pla Alpha X, previstos a Barcelona, Madrid i París, "amb un alt component de generació de valor immobiliari i de maximització del seu retorn".

El nou centre hospitalari, que ocuparà l'edifici de les que van ser les oficines de T-Systems en el número 110 del carrer Sancho d'Àvila, té una superfície de més de 17.800 m² repartits en set plantes sobre rasant i una sota rasant amb aparcament. Està previst que pugui atendre 200.000 pacients a l'any, amb disponibilitat de 120 llits, vuit sales d'operacions, totes les especialitats mèdiques i servei d'urgències per a ciutadans de qualsevol companyia d'assegurances i clients privats.

Els impulsors del projecte destaquen el retorn social i econòmic d'aquest edifici, que passa d'espai d'oficines a serveis sanitaris, i destaquen que a més d'oferir serveis assistencials, s'obrirà a la ciutat a través d'iniciatives de Life Science.