El Consell General dels Col·legis Oficials d’Agents de la Propietat Immobiliària (API) d’Espanya ha sancionat Gerard Duelo, president d’aquesta institució fins al novembre passat i actual president del col·legi de Barcelona, amb la suspensió de la condició de col·legiat i amb la inhabilitació per ocupar càrrecs directius en aquest col·lectiu professional per un període de nou mesos. Tanmateix, Duelo ha recorregut la resolució i es manté en el seu lloc.
L’expedient sancionador atribueix a Duelo la comissió d’una suposada “falta disciplinària molt greu” perquè es va reunir per videoconferència amb la ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, com a president dels API d’Espanya quan ja havia dimitit i havia estat substituït en aquest càrrec. També li retreuen les declaracions públiques que va efectuar un cop va dimitir, en les quals va dir que el 70% dels col·legis d’API "no tenen mitjans, amb prou feines tenen activitat, estan pràcticament inactius, no són representatius en moltes províncies [...] i econòmicament estan sota mínims o en fallida". També va posar en dubte la seva capacitació per abordar canvis.
Aquesta resolució sancionadora –a la qual ha tingut accés ON ECONOMIA– va ser adoptada el 28 de març passat pel consell rector del Consell General dels API d’Espanya, presidit per Ángel Martínez León, també president del col·legi de Cadis, que va ser qui va rellevar Duelo quan aquest va dimitir el novembre passat.
En el tràmit d’instrucció de l’expedient, diversos col·legis d’API –Jaén, Màlaga, Còrdova, Múrcia, Astúries i La Corunya– van carregar contra una suposada “usurpació de funcions” o els comentaris públics de l’expresident. Però també hi va haver un col·legi, el de Tarragona, que es va oposar a l’expedient.
En declaracions a ON ECONOMIA, Duelo indica que aquest procediment intern, “del qual algú ha filtrat interessadament només una part”, està recorregut davant el contenciós administratiu del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC). Precisa que “la resolució sancionadora ha estat impugnada per considerar-se jurídicament infundada i vulneradora de drets fonamentals, amb indicis de presumpta prevaricació”. I afegeix que “l'assumpte es troba en mans dels meus advocats, que consideren que la sanció pateix múltiples irregularitats, entre les quals la competència de l'òrgan sancionador, una clara desviació de poder i la vulneració del dret a la llibertat d'expressió”.
La resolució del Consell General dels Col·legis d’API d’Espanya indica que és “d'aplicació immediata”, sense recurs possible, si bé recorda que queda oberta la via del contenciós administratiu. Però, tot i la sanció de suspensió de col·legiació i inhabilitació per a càrrecs directius del col·lectiu, la realitat és que Duelo es manté com a president del col·legi d’API de Barcelona.
El març passat, Duelo va confimar en un àudio dirigit al seu col·lectiu professional que no optarà a la reelecció com a president del col·legi d’API de Barcelona en les properes eleccions, previstes per a setembre de 2026. Duelo va fer aquest anunci en la campanya de les eleccions de l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC), en la qual va donar suport al llavors president, Vicenç Hernández, però aquest va ser clarament derrotat per Montserrat Junyent.
Després de la victòria de Junyent, Duelo va marcar distàncies entre el col·legi de Barcelona i l’AIC tot i tractar-se d’entitats estretament vinculades: comparteixen la mateixa seu, empleats i són sòcies al 50% de Tecnoapi, empresa que facilita serveis i formació als agents de la propietat immobiliària.
Les pugnes internes són una constant dins del col·lectiu d’API des de fa anys. Al Consell General dels API d’Espanya, hi ha moviments que podrien desembocar en una moció de censura contra l’actual president. I al col·legi d’API de Barcelona, ja es parla de possibles candidats per a les eleccions de setembre de 2026. Fonts internes, alienes a aquests conflictes, apunten que Junyent compta amb el suport de Joan Ollé –el fill d’aquest anava a la seva llista, guanyadora a l’AIC–, expresident del col·legi de Barcelona, que hauria passat d’aliat a rival de Duelo.