L'Associació Espanyola d'Empreses de Consultoria Immobiliària (ACI) ha advertit que la reforma fiscal proposada pel govern espanyol dirigida a les socimis posaria en risc fins a 15.000 milions d'euros d'operacions en inversió des de 2014 en el sector a Espanya.
Les principals consultores immobiliàries d'Espanya membres d'ACI -BNP Paribas Real Estate, Catella, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank i Savills- creuen que això representaria "un retrocés en la competitivitat respecte a la resta de països europeus i agreujaria els problemes que ja existeixen al mercat".
ACI subratlla en un comunicat que les socimis representen un percentatge mínim del total d'habitatges de lloguer a Espanya, per la qual cosa creu que aquesta mesura tindria un impacte "insignificant" en l'augment de l'oferta d'habitatges.
"Creiem que el govern espanyol ha de reconsiderar aquest canvi en el sistema tributari per no posar en perill un camí d'anys i d'èxit en el progrés de les socimis al nostre país. Aquesta decisió podria portar que aquestes societats busquin altres destinacions fora d'Espanya on cotitzar i promoure nous actius", ha assenyalat el president d'ACI, Ricardo Martí-Fluxá.
Com a alternatives per solucionar el problema de l'habitatge, la patronal proposa d'implantar avals i garanties públiques per a la compra d'habitatge, incentius fiscals com la reducció de l'IVA o bonificacions en l'IRPF tant per a la compra com per al lloguer.
A més, veu necessari flexibilitzar els usos del terra per incrementar el terra urbanitzable i cedir més sòl públic per a projectes de col·laboració publicoprivada i així augmentar l'oferta d'habitatge, especialment a les grans ciutats.