L'hotel Mandarin Oriental de Barcelona canvia de mans. The Olayan Group, un grup multinacional de l'Aràbia Saudita, ha adquirit l'establiment -ubicat al prestigiós passeig de Gràcia- que fins ara era propietat de Reig Capital Group, en una operació valorada en més de 200 milions d'euros, el que la converteix en una de les compres més grans del sector hoteler de la Ciutat Comtal.
Darrere d'aquesta venda hi ha l'equip d'Hotels & Hospitality de JLL, que s'ha encarregat d'assessorar Reig Capital Group en l'operació, segons han confirmat en un comunicat. L'hotel, de 5 estrelles, disposa de 120 habitacions, un spa, piscina coberta i una piscina al terrat amb vistes de la ciutat.
El Mandarin Oriental, caracteritzat per estar ubicat en una exclusiva avinguda comercial en ple centre de Barcelona, es va inaugurar el 2010 i des d'aleshores s'ha consolidat com un dels hotels de luxe més coneguts de Catalunya, a més de ser un hotel emblemàtic a Espanya; Barcelona, per la seva part, segueix mostrant una notable recuperació després de la pandèmia amb tarifes mitjanes diàries un 11% més altes el 2022 respecte a 2019, segons les dades de STR.
Per això, el sènior managing director d'Hotels & Hospitality Capital Markets de JLL en EMEA, destaca en una nota que els inversors "han mostrat una gran gana per l'actiu malgrat el difícil entorn del mercat de capitals". En concret, Patrick Saade explica que els inversors són conscients que els hotels de luxe s'han convertit en una inversió cada vegada més institucional i que les canviants preferències dels consumidors donen lloc a noves oportunitats d'inversió.
Ja fa mesos que va transcendir l'interès de molts altres fons per adquirir aquest hotel. Entre ells, el francès Orion o el d'Abu Dhabi, Investment Authority (ADIA), que també figuraven entre els interessats per aconseguir l'actiu, segons va avançar el diari Expansió.
The Olayan Group era soci de Mandarin Oriental abans d'aquesta operació, ja que el passat 2015 van adquirir de manera conjunta l'Hotel Ritz de Madrid per 130 milions d'euros, cadascun d'ells va adquirir un 50% en aquesta transacció.