ING, que el mes d'octubre passat va llançar una Hipoteca Jove amb condicions avantatjoses per facilitar l'accés al primer habitatge a persones de fins a 36 anys sense estalvis, ha concedit en aquests sis mesos un total de 3.600 préstecs hipotecaris sota aquestes condicions especials, que inclouen, entre altres coses, finançament del 95%.

La xifra, destaca l'entitat en un comunicat, duplica el nombre d'hipoteques que va concedir ING als joves un any abans. I a més, ha fet que la seva Hipoteca Jove suposi ja gairebé la meitat de totes els préstecs hipotecaris que firma el banc a Espanya. Doncs ja representen el 46% de totes les hipoteques que concedeix ING, davant el 32% que representaven fa un any.

El banc s'ha vist beneficiat pel boom hipotecari que es viu a Espanya des que van començar a baixar els tipus d'interès i que ha fet que en el conjunt del 2024 es concedissin un total 423.761 hipoteques al país, el que representa un augment de l'11,2% respecte a l'any anterior. En alguns mesos fins i tot es van batre rècord no vistos en més d'una dècada.

Els joves són sempre qui més problemes tenen per hipotecar-se per falta d'estalvis o per salaris baixos, però iniciatives com les d'ING i d'altres bancs, els ajuden a adquirir el seu primer habitatge. Així ho mostren les xifres d'ING, que des del llançament l'octubre de la seva Hipoteca Jóven ha concedit més de 3.600 hipoteques, que s'adapten al perfil dels seus clients i a les seves necessitats.

El préstec està disponible per a persones de fins a 36 anys i permet finançar fins i tot un 95% del valor de l'habitatge, el valor de compra del qual no pot superar els 400.000 euros, en un termini màxim de 30 anys. Per poder accedir a aquestes condicions, almenys un dels titulars ha de tenir uns ingressos nets mínims de 1.500 euros al mes i la concessió mínima de la hipoteca és de 100.000 euros, recorda el banc en un comunicat.

La Hipoteca Jove d'ING manté les característiques de la resta d'hipoteques de l'entitat i, per tant, no té despeses de notària, gestoria o registre. Tampoc comissions d'obertura, canvi de condicions o subrogació. El procés és 100% online fins a la firma i en el procés acompanya un gestor personal pel canal que triï.

Dins del seu compromís amb la sostenibilitat, ING aplica a més una rebaixa addicional del 0,10% en totes les seves hipoteques per a aquells immobles que comptin amb un certificat energètic A o B, i de 0,05% en els que comptin amb certificat energètic C. El banc, a més, està adherit a diversos programes regionals i estatals de 'Primer Habitatge' que permeten als hipotecats fins i tot aconseguir el 100% de finançament.

Pla de l'Estat i de la Comunitat de Madrid

La Comunitat de Madrid va llançar a finals del 2022 el programa 'El meu Primer Habitatge' amb l'objectiu d'ajudar als joves que, podent fer front a les quotes hipotecàries per a l'adquisició d'un habitatge, pel seu nivell d'ingressos, no aconsegueix accedir a la compra d'una casa per no disposar de l'estalvi previ necessari corresponent.

ING va ser de les primeres entitats en adherir-se al pla, el 2023. Sota aquest programa, els joves de fins i tot 40 anys poden aconseguir un 80% de finançament per part del banc i la resta, fins al 100%, l'aporta la Comunitat de Madrid. El programa va ser replicat després a altres regions com Andalusia o Castella i Lleó i el 2024 va arrencar també en l'àmbit Estatal, on és l'Institut de Crèdit Oficial (ICO) qui avala el 20% restant.

Actualment, ING concedeix el 40% de les hipoteques del Programa Mi Primera Vivienda de la Comunitat de Madrid. Segons destaca, ha formalitzat davant de notari més de 1.000 hipoteques, ajudant els joves de la regió a adquirir el seu primer habitatge.