Isak Andic, propietari de Mango, ha desembarcat al mercat immobiliari residencial de Nova York amb la compra d’un edifici a l’exclusiu barri de Soho, una de les zones més exclusives i importants de la ciutat nord-americana. L'operació es va tancar el dilluns a un preu de 26,9, milions de dòlars (24,4 milions d’euros, al canvi, aproximadament) i es va dur a terme a través de la seva firma patrimonial Punta Na. En concret, a través de la societat Punta Na Brodway LLC, domiciliada a Delaware, segons ha avançat The Real Deal.
El baix comercial adquirit pel Andic és una botiga amb uns 1.850 metres quadrats de superfície, que actualment està regentada per la firma australiana de moda Cotton On, a la que li queden nou anys de contracte. Pel que fa al venedor, és el fons d’inversió immobiliari Invesco Immobilien Fonds IV US Partners. L’edifici és un dels locals comercials de l’edifici del 56-58 del carrer Crosby. Davant d’aquest local hi ha una botiga de Zara, la marca insígnia d’Inditex, un dels principals competidors de Mango tant a Espanya com fora del país.
Edifici construït l'any 1882
Invesco va pagar 55 milions de dòlars per comprar aquest mateix immoble l’any 2010, quan el mercat immobiliari minorista de Nova York començava a recuperar-se de la crisi financera. De fet, la major part dels immobles que es van comprar prop del punt àlgid de l’últim cicle d’aquest període cotitzen actualment a preus significativament més baixos. Els habitatges d’aquest edifici, per contra, tenen uns preus molt més elevats, ja que els venedors en demanen més de 9 milions d’euros per un pis de 330 metres quadrats.
Construït l'any 1882, originalment l'edifici va ser un centre comercial, però l'any 2001 va ser reconvertit. L'actiu consta de sis plantes repartides en 10 apartaments de luxe d'entre 280 i 800 metres quadrats de superfície, a més de diversos locals comercials a peu de carrer.
La cartera de Punta Na, valorada en 1.200 milions
Pel que fa a Punta Na, es tracta de la primera adquisició que realitza la companyia des de principi d'any. Els ingressos de la societat que aglutina els actius immobiliaris el propietari de Mango procedeixen fonamentalment del lloguer de locals comercials, alguns d'ells llogats a la mateixa cadena de moda. En total, la seva cartera està valorada en 1.200 milions d'euros amb actius comercials a les grans ciutats espanyoles, a més de les principals ciutats europees com París, Viena, Atenes, Praga i Istanbul. Amb aquesta operació, Isak Andic, a través de Punta Na, segueix els passos d'altres inversors com Amancio Ortega, que també compta amb una cartera d'edificis residencials a Manhattan. En aquest sentit, l'operació d'Andic a Manhattan no ha sorprès, ja que és una zona que coneix bé perquè a través de la seva marca de moda fa més de dues dècades que hi opera.