El magnat israelià Haim Tsuff planeja transformar l'Hotel Cortes, un modest establiment de dues estrelles del carrer Santa Anna de Barcelona, entre la Rambla i Portal de l'Àngel, en un luxós resort, segons informen fonts del sector. Va adquirir l'immoble fa uns mesos a través d'una de les seves societats immobiliàries.

Haim Tsuff és un multimilionari amb interessos en els sectors del petroli i el gas, construcció, transports, centres comercials i, també, en l'hoteler. La revista Forbes el va situar l'any passat en la posició número 42, en companyia del seu soci Jackob 'Kobi' Maimon, de la llista dels 100 més rics d'Israel.

Ha constituït la societat Quentin Barcelona SL, domiciliada en la mateixa adreça de l'Hotel Cortes i en la qual Haim Tsuff figura com a administrador únic, per encarregar-se de la transformació d'aquest negoci. Quentin Barcelona és propietat al 100% de la immobiliària Nitsba Spain que, alhora, està controlada per la luxemburguesa Ariso Holding SARL. Formen part del conglomerat empresarial de Haim Tsuff i Kobi Maimon.

Expansión va publicar el març passat la venda de l'Hotel Cortes a Nitsba per 9 milions d'euros, si bé la presència de Haim Tsuff no es va posar en evidència fins que, aquest dimarts, el Butlletí Oficial del Registre Mercantil de Barcelona va publicar la constitució de Quentin Barcelona amb el magnat israelià com a administrador únic. Ha confiat la gestió del dia a dia del projecte a un advocat de Vilafranca del Penedès.

Fonts del sector apunten que, en tenir llicència d'hotel, els nous propietaris del Cortes podran esquivar les limitacions imposades per l'anterior govern municipal d'Ada Colau per transformar aquest establiment en un cinc estrelles. En l'actualitat, disposa de 44 habitacions, que les plataformes turístiques ofereixen aquesta setmana a partir de 178 euros per nit malgrat tractar-se d'un dues estrelles. Un dels seus atractius és la localització, en una zona prime, en el Gòtic, al costat de la Rambla, de Plaça Catalunya i dels llocs més turístics de la ciutat.

Operacions a Andalusia

Haim Tsuff és un especialista en comprar actius a baix preu per transformar-los en establiments de luxe. Mitjançant Nitsba Spain, fa quatre anys va adquirir l'antiga seu de Correus de Màlaga per 23,5 milions d'euros en una subhasta pública de la Junta d'Andalusia. Va presentar l'única oferta, potser perquè aquest immoble, de gairebé 18.000 metres quadrats construïts, despertava dubtes sobre la seva rendibilitat en estar qualificat d'equipament. Encara no ha aconseguit la requalificació per convertir-lo en un hotel, però està en això: ha proposat la cessió d'altres béns al municipi a canvi de la llicència. I l'Ajuntament i la Junta no ho veuen amb mals ulls.

Planeja transformar l'antiga seu malaguenya de Correus, tancada des de fa 14 anys, en un hotel de cinc estrelles amb una galeria comercial de marques de luxe. Segons informacions de la premsa local, també disposarà d'una proposta gastronòmica "singular".

En la mateixa subhasta de la Junta d'Andalusia, també va presentar una oferta per una antiga residència del Passeig Marítim de Cadis, però no se la va emportar pels pèls en quedar en segona posició.

El tàndem Haim Tsuff i Kobi Maimon estan al capdavant d'un conglomerat d'empreses israelianes entre les quals destaquen la petroliera Isramco –presidida pel mateix Haim Tsuff i que cotitza a la borsa de Tel-Aviv–, Naphta Israel Petroleum o Jerusalem Oil Explotation Ltd (JOEL), de la qual penja el negoci immobiliari de Nitsba al seu país, segons informacions del vespertí financer israelià Globes. A més dels negocis de petroli i gas, entre les propietats d'aquest grup que generen més ingressos estan les estacions centrals d'autobusos de les grans ciutats –incloses les de Jerusalem, Tel-Aviv, Rishon LeZion, Ashdod o Beersheva-, grans centres comercials, l'Eliat Princess Hotel –un cinc estrelles d'aquesta ciutat turística del Mar Roig– o la seva seu central de Tel-Aviv, el gratacel Nitsba House.