Manresa tindrà un nou gran parc logístic de 50.000 metres quadrats que construirà P3 a la parcel·la de 83.000 metres de Rajadell. Està previst que l'obra arrenqui al llarg d'aquest 2025 i que la seva finalització permeti a l'empresa arribar al milió d'euros quadrats a Espanya en el mateix any. L'empresa no ha informat del valor de la compra dels terrenys ni la inversió prevista.
Les consultores immobiliàries Colliers i Invertica Irels seran les entitats encarregades de la comercialització.
L'empresa constructora, P3, destaca en un comunicat que Manresa és "una de les regions econòmiques i industrials amb més potencials d'Espanya". Amb façana a la C-25 i dins el tercer anell logístic de Barcelona, l'empresa en destaca la bona connectivitat amb el corredor mediterrani, amb l'aeroport de Barcelona i amb la frontera entre Espanya i França.
Gestor i promotor d'immobles europeus, P3 ha comprat Rajadell per construir-hi dues naus bessones amb un magatzem de 24.283 metres quadrats i unes oficines de 928 metres quadrats, per una superfície total de 50.423. Cadascuna d'elles tindrà 25 molls de càrrega, una altura lliure d'11,7 metres i una capacitat de càrrega de 7 tones per metre quadrat.
Les obres d'urbanització han d'arrencar en les setmanes vinents i buscarà donar "una oportunitat per aquelles empreses i operadors que busquin impulsar les seves operacions a Catalunya, ha dit Javier Mérida, director general de P3 a Espanya.
Per part d'Invertica Irels, els partners François Xavier Lancel i Germán Sanza de Gracia han assenyalat que "en un context en què la taxa de disponibilitat està al voltant del 5%, amb aquest nou projecte logístic P3 donarà resposta a la demanda insatisfeta que busca magatzems de gran mida, sostenibles i d'última generació".
El parc logístic aspirarà a la certificació BREEAM Excellent o superior, que deixa palès que és un espai sostenible i energèticament eficient. Per aconseguir-ho, l'espai comptarà amb llums LED; panells solars, transformadors eficients, zones preparades per a l'emmagatzematge de bateries, murs verds i biodiversitat. A més, les naus tindran zones de calor capaces de mantenir la temperatura i la humitat de totes les àrees.
Cinquè propietari de sòl logístic d'Espanya, P3 té una nau ja construïda de 33.000 metres quadrats i una altra en construcció de 113.000 metres quadrats a Reus, Tarragona. El seu portafolis a Espanya és de 30 actius de fins a 833.000 metres quadrats. Entre els seus clients hi ha Seur, El Corte Inglés, Correus, Amazon, Airbus, DHL, Montfrisa i Groupe CAT.