Els propietaris del World Trade Center van incrementar el rendiment d'aquest complex d'oficines i hoteler del port de Barcelona gràcies a un índex més gran d'ocupació dels seus espais i a l'augment dels lloguers. L'any passat, van disparar la facturació (en un 23,5%) i els beneficis (en un 15%) mentre van reduir deute bancari.

World Trade Center Barcelona SA, propietat de l'Autoritat Portuària de Barcelona (75,99%) i de FCC Construcció (24,01%), va incrementar l'any passat l'import net de la xifra de negoci fins als 17,1 milions d'euros, un 24,5% més que els 13,9 milions de 2021. Els beneficis es van situar en 2,1 milions d'euros, un 15% més que els 1,8 milions d'un any abans. Fins i tot van reduir el deute bancari a llarg termini de 9 a 3 milions d'euros, segons consta en els comptes que acaben de dipositar en el Registre Mercantil.

Aquests resultats s'expliquen perquè van tancar 2022 amb una ocupació del 97,3% dels seus espais quan un any abans es va situar en el 93,2%. Han recuperat els nivells d'ocupació anteriors a la pandèmia, que va provocar el tancament temporal de l'hotel, dels establiments de restauració i de part de les oficines el 2020.

A més, van incrementar el preu dels lloguers. La renda mitjana es va situar l'any passat en 24 euros mensuals per metre quadrat, gairebé un 10% més dels 21,83 euros que es van pagar un any abans. Es tracta d'un preu mitjà perquè en aquest complex hi ha una gran diversitat de lloguers.

Dels més de 17 milions d'euros d'ingressos el 2022, el lloguer d'oficines va aportar 7,6 milions (6,9 milions un any abans), la prestació de serveis comunitaris 4,1 milions més (2,9 milions) i el lloguer de l'espai hoteler va superar els 2,5 milions (2,47 milions el 2021). Altres ingressos van procedir del pàrquing (1,76 milions) o del lloguer de sales (445.000 euros).

En aquest complex es troba l'Eurostars Grand Marina, l'hotel de cinc estrelles de la cadena Hotusa que presideix Amancio López. El preu de l'habitació doble aquesta setmana és a partir de 188 euros la nit.

A l'informe de gestió, firmat pel mateix president de l'Autoritat Portuària, Lluís Salvadó, se subratlla que després de dos exercicis "impactats" per la pandèmia, l'any passat va ser el de la recuperació de les empreses del centre de negocis i de la reactivació de l'afluència a la seva àrea de congressos.

"El risc més gran"

Aquest informe considera que "el risc més gran" per al negoci del complex World Trade Center rau en l'increment de les despeses comunes de l'edifici. Atribueixen aquest increment a l'elevada inflació i al cost de l'energia, que han repercutit al client amb el consegüent augment de l'import que paga. Precisament, el risc està en el fet que es plantegi buscar una localització més econòmica.

L'any passat van finalitzar la primera part d'un projecte de remodelació de les instal·lacions pressupostat en 10 milions d'euros. En aquesta primera fase van habilitar dos pàrquings per a bicicletes, un amb carregadors per a les elèctriques que també s'utilitzen per a patinets, i es va construir un espai multifuncional pensat per a la relaxació dels empleats.

El complex acull les oficines centrals de l'Autoritat Portuària de Barcelona i corporacions com a Teleperformance o Accord Healthcare. La concessió finalitza el 2052.