Les llars amb etiqueta energètica ineficient hauran de destinar entre 10.000 i 20.000 euros per millorar-la. Aquesta és la principal conclusió d'un estudi elaborat per l'Observatori del Lloguer de la Fundació Lloguer Segur i la Universitat Rei Juan Carlos (URJC) amb les dades de Societat de Taxació que afegeix que a Espanya, tan sols un 16,2% dels habitatges llogats tenen una qualificació energètica eficient (tipus A, B, C o D) i el 83,8% de les restants tenen una qualificació energètica considerada ineficient. D'aquestes últimes, el 62,3% se situen en el rang E, susceptible de millorar i el 21,5% té una qualificació de F o G, les menys eficients de totes i més necessàries de rehabilitar, segons assenyala la legislació europea.

La normativa europea obliga a disminuir el consum energètic del parc d'habitatges residencials en un 16% fins a l'any 2030, un percentatge que s'eleva fins entorn del 20% i el 22% per a l'any 2035. De la mateixa manera, la regulació europea demana que el 55% de la reducció del consum energètic ha de procedir de la renovació del 43% dels edificis menys eficients.

Millora de la sostenibilitat

Segons l'estudi elaborat per la Fundació Lloguer Segur i la Universitat Rei Juan Carlos, un habitatge amb una qualificació energètica E (ineficient) podria disminuir en un 35% la demanda conjunta de calefacció i refrigeració d'un edifici si n'invertís 9.900. Així mateix, una llar d'aquesta tipologia també reduiria el consum d'energia primària entre un 30% i un 45%.

Si es plantegés una reducció del consum d'energia primària d'entre un 45% i un 60%, cada habitatge hauria de comptar amb un pressupost estimat de 14.000 euros, aproximadament, mentre que per aconseguir un objectiu de reducció del consum d'energia primària no renovable en un percentatge superior al 60%, millorant tant l'aïllament com els sistemes d'aerotèrmia, la inversió s'estima en 22.000 euros. "Aquests tres escenaris permetrien millorar la sostenibilitat de l'edifici per fer-ho més eficient i alinear-lo amb els requisits que la Unió Europea ha sol·licitat a tots els països", es recalca en l'estudi.

Estalvi d'un 35% en les factures

D'aquesta manera, passar d'un habitatge amb una etiqueta E (considerada de qualificació energètica ineficients) a una C (considerada etiqueta eficient) podria suposar un estalvi a les factures de fins a un 35%. Això es deu que una etiqueta E suposa que una llar gasti de mitjana 1.483 euros a l'any, mentre que la despesa en energia cauria a 971 euros anuals en cases amb una etiqueta energètica C. És més, la diferència en la despesa pot assolir fins als 1.000 euros si es compara el desemborsament mitjà anual entre una llar amb etiqueta A (661 euros) i un amb etiqueta energètica G (1.658 euros).