La ubicación, la comunicación, los servicios que ofrece o la fama son los factores clave que determinan el precio del metro cuadrado a la hora de alquilar o comprar una casa. Según un estudio de idealista, que ha estudiado el coste absoluto de todo tipo de viviendas anunciadas en una misma calle, la vía más exclusiva del país para comprar vivienda se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís. En ella, los propietarios piden una media de 10,7 millones de euros (10.763.937 euros) a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas.
La medalla de plata de este exclusivo ranking se lo lleva la calle Mozart situada en localidad de Marbella, en plena Costa del Sol (Málaga), con un precio medio de 7.940.375 euros. El tercer lugar lo ocupa la calle Osa Menor, también en el municipio de Marbella, con un precio de 7.175.888 euros de media.
La primera calle de este ranking que se encuentra fuera de la provincia de Málaga es el Camino de la Fuente, ubicada en la urbanización de La Moraleja, en Alcobendas (Madrid), donde el precio medio de la vivienda alcanza los 6.928.958 euros y a continuación se encuentra el Paseo de los Lagos en la urbanización la Finca de Pozuelo de Alarcón, que ocupa el quinto lugar con un precio medio de 6.172.508 euros.
Marbella, Madrid y Mallorca lideran la clasificación
En el sexto puesto se encuentra la urbanización Los Flamingos Golf, en Benahavís (Costa del Sol), cuyos propietarios piden por sus exclusivas viviendas una media de 5.760.145 euros. Le sigue el Paseo del Conde de los Gaitanes, en la urbanización de La Moraleja, en Madrid, con una media de 5.240.322 euros.
Entre el octavo y el décimo puesto de la exclusiva clasificación aparecen dos calles de la isla de Mallorca, todas por encima de los cuatro millones de euros: el Paseo del Mar, en Calvià, con 5.152.928 euros de media, y la calle Riu Guadiana, también en Calvià, con 4.426.086 euros. En medio de ambas calles se encuentra otra vía marbellí, en este caso la calle Ámsterdam, con un precio medio de 5.146.851 euros.
Calles más caras por CC. AA.
Además, el estudio de Idealista también muestra las calles más caras de cada comunidad autónoma, cinco de las cuales superan el millón de euros de coste medio por vivienda: Catalunya (2.670.689 euros), Comunidad Valenciana (2.637.333 euros), Canarias (1.730.162 euros), Cantabria (1.353.390 euros) y País Vasco (1.185.416 euros).
En cambio, la región más económica según el informe de la inmobiliaria es Extremadura, donde su calle más cara tiene un precio medio de 282.300 euros, seguida de Castilla-La Mancha, con un precio medio de 296.962 euros, y Navarra (390.116 euros).