Catalunya lideró en noviembre pasado el encarecimiento del precio de los alquileres, con 5,2 puntos porcentuales más que Madrid, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa. No obstante, Madrid sigue siendo la comunidad con los alquileres más caros y donde más han crecido más en el último año, si bien Catalunya ha recortado diferencias en el último mes.
El precio de los alquileres en Catalunya subieron un 13% este noviembre respecto al mismo mes del año pasado, un incremento que ha llegado al 9,7% en relación con el mes de octubre. Estas subidas se han producido en las cuatro provincias catalanas, con Barcelona al frente (14,3%) seguida de Girona (11,5%), Lleida (9,2%) y Tarragona (7,9%).
Respecto al aumento interanual, Catalunya se sitúa en la cuarta posición, por detrás de Madrid (20,9%), Castilla-La Mancha (18,6%) y Asturias (17,5%), y también por debajo de la media española (14,7%).
La ciudad catalana con el incremento interanual más elevado es Terrassa, con una subida del 29,5%, seguida de Manresa (21,7%) y Badalona (19,8%). En relación al mes de octubre, Terrassa también es donde más ha crecido el precio del alquiler (14,5%), por delante de Lleida (13,4%) y Vic (8,9%).
Las ciudades catalanas con alquileres más caros son Esplugues de Llobregat (25,39 euros por metro cuadrado), Barcelona (22,82 euros) y Gavà (20,67 euros), mientras las más económicas son La Ràpita (7,9 euros), Reus (8,17 euros) y Tortosa (8,23 euros).
Según el ranking de Fotocasa, Catalunya es la segunda comunidad con los alquileres más caros de España, por debajo de Madrid. Las cuatro comunidades con precios superiores a los 15,00 euros/metro cuadrado al mes son: Madrid, con 20,72 euros/metro cuadrado al mes; Catalunya, 17,91 euros;, Baleares, 17,35; y País Vasco, 16,75.
En España, el precio de la vivienda de alquiler ha subido este noviembre un 6,5% respecto al octubre pasado (después de tres caídas consecutivas) y se ha elevado un 14,7% en la variación interanual, situando el precio en 13,13 euros/metro cuadrado en noviembre, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (14,7%) es el más alto detectado en los últimos 74 meses (6,2 años, desde octubre del 2018).
Las comunidades con incrementos superiores al 10% son: Madrid (20,9%), Castilla-La Mancha (18,6%), Asturias (17,5%), Catalunya (13,0%), Murcia (12,9%), La Rioja (12,3%), Comunidad Valenciana (11,6%), Galicia (11,4%), Extremadura (11,3%), Aragón (10,9%), País Vasco (10,2%) y Navarra (10,1%). En 16 de las 17 comunidades se ha incrementado el precio interanual en noviembre.
Las cinco provincias más caras son: Madrid, con 20,72 euros/metro cuadrado al mes; Barcelona, con 20,28 euros; Gipuzkoa,19,22; Baleares, 17,35; y Vizcaya, 16,14. Por la otro lado, las tres provincias más económicas para alquilar son: Jaén, con 5,89 euros/metro cuadrado al mes; Ciudad Real, 6,17 euros; y Teruel, 6,25.