La compraventa de viviendas alcanzó las 349.984 transacciones inmobiliarias hasta junio, lo que supone un incremento del 6,52% frente al mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 328.570 operaciones, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Solo entre abril y junio se han registrado 189.543 compraventas, un 11,13% más que en el mismo trimestre del año 2023 y casi 30.000 transacciones más que en el primer trimestre del año, cuando hubo 160.441 operaciones.
Por comunidades autónomas, en la primera mitad del año se registraron caídas solo en tres autonomías: Navarra (-14,60%), Islas Baleares (-1,96%) y Canarias (-0,06%). En todas las demás, las transacciones aumentaron, con especial avance en Ceuta y Melilla (+29,87%), La Rioja (+21,83%) y Cantabria (+17,69%).
Sin embargo, en términos absolutos, Andalucía fue la que más operaciones registró entre enero y junio, con 68.514 transacciones. Le sigue Comunidad Valenciana, con 57.563, y Cataluña (52.029)
Menos obra nueva, más segunda mano
Por tipología de vivienda, la compraventa de vivienda nueva alcanzó las 30.005 unidades, lo que supone un 1,27% menos respecto al mismo periodo del año anterior. Solo en el segundo trimestre se registraron unas 14.906 operaciones (-3,18%).
Por su parte, las transacciones de vivienda de segunda mano se incrementaron un 83,44%, hasta las 320.359 transacciones. Solo entre abril y junio, las operaciones de vivienda de segunda mano avanzaron hasta las 174.637 unidades (+12,55%).
El precio de la vivienda libre subió un 7,8% interanual en el segundo trimestre del año, tasa 1,5 puntos superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el segundo trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 8%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves. Con el repunte del segundo trimestre de 2024, se acumulan ya 41 trimestres consecutivos de alzas interanuales en el precio de la vivienda libre.