Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Catalunya se dispararon un 33% en el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior, hasta 588, según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE). Hace un año se registraron 442, el valor más bajo de la serie histórica (con datos por comunidades desde 2014). Las 588 ejecuciones recogidas entre julio y septiembre de este año es la cifra más baja del año (618 los primeros tres meses y 690 el segundo trimestre).
Aun así, Catalunya lidera estos procedimientos en el Estado, acumulando casi el 25% del total. Andalucía fue el otro territorio con un mayor número de procesos (548). En cambio, Navarra y La Rioja presentaron las menores cifras, con 11 y 19, respectivamente.
Del total de 588 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Catalunya, 47 fueron en inmuebles nuevos, nueve más que hace un año y 27 más con respecto al segundo trimestre de este año, y 541 eran de segunda mano, 135 más que al tercer trimestre de 2023 y 129 menos en comparación con el segundo trimestre de este año. Con respecto a la titularidad de la propiedad, de los 588 procesos registrados entre julio y septiembre de este año, 521 pertenecían a personas físicas, un 35,3% más que el mismo periodo de 2023, y 67 a personas jurídicas, un 17,5% más.
Los desahucios por impago de la hipoteca crecen un 11,6% en España
En el conjunto del Estado, las ejecuciones sobre viviendas subieron un 11,6% interanual, hasta las 2.575. El 41,7% del total de procedimientos sobre pisos eran vivienda habitual de personas físicas. Los procesos en que la titular era una persona física se redujeron un 1,5% (2.079) y, en cambio, las personas jurídicas se enfilaron un 128% (496).
Del conjunto de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el tercer trimestre, estas 2.575, el 88,4% se registraron en viviendas usadas, lo cual supone un incremento anual del 7,1%, y un descenso trimestral del 23,6%. Por su parte, las ejecuciones sobre viviendas nuevas se dispararon un 42,4% anual y un 22,5% trimestre, hasta sumar 299.
La estadística revela además que el 12% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre vivienda en el tercer trimestre corresponden a hipotecas constituidas el año 2007, el 17,6% a hipotecas suscritas el año 2006 y el 10,6% a hipotecas firmadas el año 2005. El periodo comprendido entre los años 2004 y 2008 concentró el 55,3% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre julio y septiembre de este año.