España contaba a cierre de febrero con 351.389 viviendas de uso turístico (VUT), el 1,3% del parque total de casas, según las últimas cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que constata una tendencia creciente, más acusada en la temporada de verano. El Ministerio de Consumo ha anunciado este miércoles la apertura de una investigación a las viviendas turísticas que operan sin licencia, que se centra en las empresas y en los propietarios que las publicitan, no en las plataformas donde las anuncian.
Las más de 351.000 viviendas que recoge el INE en su encuesta experimental, con datos a cierre de febrero, son 46.253 más que un año antes (15% de aumento) y cuentan con 1,75 millones de plazas, el 13,3% de aumento. En este sentido, las plazas por vivienda se sitúan en torno a cinco. En porcentaje sobre el total de viviendas en España, las cifras de febrero sitúan las VUT en el 1,3%, por encima del 1,2% de un año antes y del 1,1% de febrero de 2022. Esta estadística solo recoge datos desde agosto de 2020, en plena pandemia, cuando registró 321.496 viviendas de alquiler vacacional.
Las comunidades autónomas con mayor concentración de este tipo de alojamientos son las más turísticas y el "mapa de calor" que dibujan los datos sitúa en rojo prácticamente toda la costa, salvo el País Vasco. Encabezan esta clasificación por comunidades Andalucía, con 82.454 casas; seguido de la Comunidad Valenciana (59.413); Catalunya (52.598), y Canarias (46.784). En cuarta posición se sitúa Baleares, con 25.073; Madrid, con 19.456, y Galicia, con 17.883. Este fenómeno se ha extendido menos en comunidades como La Rioja (1.263) Extremadura (1.759) y Aragón (4.594).
Rías Bajas, Pirineo, Costa Brava y Costa del Sol
En Galicia, las viviendas se concentran sobre todo en las Rías Bajas, con porcentajes del 7% sobre el total de viviendas en la localidad en Fisterra y Carnota, y del 5,6% en O Grove, entre otros municipios. Asturias tiene mayor concentración en la zona oriental, con porcentajes superiores al 6% en Cangas de Onís y Llanes; y en Cantabria se focalizan frente a la bahía de Santander, como en Ribamontán (5,7%) y en San Vicente de la Barquera.
El Pirineo es otra zona de alta concentración de viviendas de uso turístico, al calor de las estaciones de esquí: Naut Aran (donde está Baqueira Beret) alcanza el 16,1% y el Vall de Boi, el 11,7%, al tiempo que poblaciones como Sallent de Gállego, Panticosa o Benasque se sitúan en torno al 8%. En la Costa Brava, Begur llega casi al 17%; Pals se sitúa en el 15,4%; Cadaqués, en el 14,4%, y Roses y Empúries en torno al 10%. Tasas superiores al 10% se dan también en municipios de la Costa Blanca como Jávea, Benitachell y Calpe.
La Costa del Sol registra cotas superiores al 13% en Tarifa, por encima del 9% en Frigiliana y Benahavís y del 7% en Marbella. En Cádiz, Conil de la Frontera llega al 13% y en Almería, Mojácar pasa del 9%.