El índice de precios de referencia para regular los alquileres, medida estrella de la Ley de Vivienda, se publicará en el Boletín Oficial del Estado (BOE) a partir de este viernes, 15 de marzo, según explicaron este lunes a EFE fuentes del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Catalunya es por el momento la única comunidad que ha solicitado aplicar esta regulación en 140 localidades tensionadas, en las que vive el 80,6 % de la población: se trata de municipios del área metropolitana de Barcelona y las capitales de provincia o de comarca, donde viven 6,2 millones de personas.

El ministerio señaló a EFE que este martes finaliza el plazo de consulta pública sobre el índice, mientras que durante el miércoles, día 13, se responderá "a todas las consultas ciudadanas o institucionales".

Ese mismo día 13 está previsto que el secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, firme la resolución para que el índice se publique en el BOE, lo que sucederá "a partir del 15 de marzo".

Para la regulación de las rentas en Catalunya, sin embargo, también se debe tramitar la citada declaración de zonas tensionadas, que se puede publicar ese mismo día.

La Generalitat catalana, que anunció que presentaría alegaciones contra el índice, al considerar que su propuesta reflejaba mejor la realidad de la autonomía, ha afirmado que aplicará la contención de las rentas en cuanto sea legalmente posible.

El Govern inició el pasado mes de junio los trámites para aplicar la normativa, si bien ha augurado que esta servirá para "equilibrar el mercado" y "moderar" los precios de los alquileres, que "no bajarán de golpe", en palabras de la consellera de Territorio, Ester Capella. 

Con el nuevo índice, los grandes tenedores deberán poner precios por debajo del mismo en las renovaciones de contratos y todos los propietarios deberán respetarlo en los pisos que entren nuevos al mercado de alquiler o que no hayan sido alquilados en los últimos 5 años. Además, los propietarios no podrán aprovechar las renovaciones para subir los precios más de un 3%, que es lo que marca el IPC.