No están en Madrid ni en Catalunya, tampoco en la Comunidad Valenciana o en el País Vasco sino en un amplísimo espacio que se conoce por la España Vaciada. Castilla y León y Aragón concentran las localidades más baratas de España, con inmuebles por debajo de los 300 euros el metro cuadrado, según el ranking elaborado por el portal inmobiliario pisos.com.
Así, el ranking de las diez localidades en las que es más económico comprar una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en España, según pisos.com, lo ocupan: Iniesta, en Cuenca (32.580 €); Madridejos, en Toledo (32.344 €); Malagón, en Ciudad Real (32.125 €); Peñarroya-Pueblonuevo, en Córdoba (31.879 €); Campo de Criptana, en Ciudad Real (31.877 €); Tamarit de Llitera, en Huesca (31.412 €); Miajadas, en Cáceres (31.202 €); Las Pedroñeras, en Cuenca (31.540 €), Mota del Cuervo, en Cuenca (26.538 €) y Albalate del Arzobispo, en Teruel (25.347 €).
“Si observamos los datos, nos damos cuenta de que las zonas de Castilla-La Mancha, Aragón, Castilla y León, Extremadura o Andalucía no solo tienen los precios más baratos, sino que también son de las pocas regiones en las que el nivel de precios se ha reducido en los últimos años”, señala el director de estudios de pisos.com, Ferran Font.
Al comparar los precios de los pequeños municipios de la España Vaciada con sus respectivas capitales de provincia queda evidenciada la complicada situación que atraviesan estas zonas, pues “se ven casi obligados” a reducir los precios al tratarse de zonas no solo con poca demanda, sino de escaso potencial turístico y con una renta media mucho más baja que grandes urbes como Madrid o Barcelona, señala el portal inmobiliario en un comunicado.
“Por el importe que cuesta un inmueble en capitales de provincia como Teruel o Huesca, por poner algunos ejemplos, los ciudadanos podrían comprar hasta cinco viviendas, en algunos casos, en pueblos situados a escasos kilómetros de distancia”, precisa Font.
Por ejemplo, con lo que vale un piso en Huesca capital de provincia (159.157 euros de media por un piso 90m2) se podrían comprar 5 inmuebles en Tamarit de Llitera (imagen superior, con ls calles engalanadas por la festa del Corpus), una localidad situada a una hora de distancia donde el precio medio es de 31.412 euros.
Cuando en 2020 irrumpió la pandemia de la Covid-19, muchos ciudadanos se mudaron a zonas rurales, buscando calidad de vida y tranquilidad, pero esta situación se ha revertido en la España Vaciada, con muchas localidades con dificultades para atraer población. Los datos recabados por el portal inmobiliario ponen en evidencia que a inmensa mayoría de las localidades más baratas de España se sitúan en estas zonas rurales y del interior peninsular.
El pleno el Congreso de los Diputados acordó hace un año tramitar la proposición de ley de Teruel Existe que equipara a entidades de economía social a bares, restaurantes y pequeños comercios (incluida la venta ambulante) que prestan sus servicios en pueblos de menos de 200 habitantes. La propuesta destacó la importancia de estos negocios privados para luchar contra la despoblación.