El alquiler de habitaciones en pisos compartidos se ha encarecido un 5,6% en el segundo trimestre del año con respecto al anterior y Barcelona, Madrid, Palma y Vitoria son las ciudades más caras, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Pisos.com. El precio medio de una habitación en España se sitúa en los 405 euros al mes, un 0,75% más en términos interanuales y un 5,6% más respecto al trimestre anterior, cuando se situaba en 383 euros al mes.
La capital de provincia en la que los inquilinos deberán hacer un mayor desembolso sigue siendo Barcelona, con una renta media de 631 euros al mes, un 8,97% más que en el primer trimestre de 2023; seguida de Madrid (477 euros al mes), Palma (473 euros al mes) o Vitoria (448 euros al mes).
Ley de vivienda
La inestabilidad jurídica del mercado impulsada por la nueva ley de vivienda ha provocado que el número de propietarios que deciden sacar sus viviendas y optar por la venta sea cada vez más elevado, reduciéndose la oferta y subiendo los precios, según portavoces de Pisos.com.
En lo que respecta a las que bajan de precio en términos interanuales, 13 capitales de provincia registraron reducciones de precio en sus rentas medias, siendo las más notables Cádiz (21,61%), Palencia (17,24%), Madrid (14,18%), Tarragona (11,63%) y Córdoba (10,8%). Por último, las tres capitales que son más baratas para alquilar una habitación y que se mantienen por debajo de los 200 euros siguen siendo Zamora con 157 euros al mes, Badajoz con 175 euros y Ciudad Real con 176 euros.
Compartir piso por encima de los 30 años
En cuanto al perfil de inquilino que alquila una habitación en un piso compartido, es cada vez más habitual que sea una persona por encima de los 30 años, dejando de ser una cuestión exclusiva de estudiantes o jóvenes en proceso de emancipación. En lo que respecta a los inquilinos, Ferran Font, director de estudios de Pisos.com, ha señalado que la "creciente inflación ha reducido su poder adquisitivo", provocando que cada vez sea más habitual que personas por encima de los 30 años se vean obligadas a compartir piso.