La promotora inmobiliaria Aedas Homes ha adquirido Inmobiliaria Espacio al Grupo Villar Mir, por un importe de 50 millones de euros y sumará suelos para más de 1.400 viviendas. Según informan fuentes de Aedas, la operación "confirma la estrategia de crecimiento" de la promotora, "supone la adquisición de una amplia cartera de suelo finalista y representa un gran impulso para potenciar el desarrollo de vivienda asequible".
Con la compra de Inmobiliaria Espacio, Aedas Homes adquiere suelos finalistas para desarrollar 800 viviendas, en su inmensa mayoría en la huella actual de la compañía, que pasarán a las carteras de las direcciones territoriales de Centro, Levante y Baleares, Costa del Sol y Andalucía y Canarias. La promotora se hace con activos en las provincias de Madrid, Alicante, Valencia, Valladolid, Mallorca, Almería, Murcia y Málaga.
La operación significa también la incorporación de un equipo humano con experiencia local y la integración al negocio de una marca inmobiliaria con más de medio siglo de historia y un amplio bagaje en la promoción de viviendas en todo el país, ha señalado la promotora.
Activos alternativos
Con Inmobiliaria Espacio, Aedas Homes adquiere también activos alternativos, como un proyecto 'coliving' de más de 500 habitaciones en Madrid y seis contratos de gestión de promoción para socios coinversores, que contribuyen a potenciar la división de Servicios Inmobiliarios. "Aedas Homes confirma su buena posición para aprovechar la oportunidad de crecimiento actual que ofrece el sector de la vivienda nueva. Esta inversión incrementa nuestra capacidad y la oferta de producto en buenas ubicaciones y proporciona mucho valor para nuestros accionistas", ha afirmado el CEO de Aedas Homes, David Martínez.
Aedas Homes ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de valores (CNMV) la operación de compra del 100% de Espacio, aunque no ha explicitado el precio, que Cinco Días cifra en 50 millones de euros. El Grupo Villar Mir ha confirmado a EFE que, tras esta operación, mantendrá su actividad inmobiliaria focalizada en Estados Unidos, donde ha tenido actividad en los últimos años, concretamente en Austin (Texas).
Fondo Castlelake
Aedas, controlada en un 79% por el fondo estadounidense Castlelake, adquiere la inmobiliaria que la familia Villar Mir ya intentó en varias ocasiones vender, que opera con la marca Inmobiliaria Espacio, uno de los más destacados que le quedaban al grupo, que ha ido vendiendo empresas y actualmente conserva Villar Mir Energía y la metalúrgica Ferroglobe. La promotora Aedas dispone de una cartera de suelo residencial finalista para desarrollar más de 15.300 viviendas en las áreas clave del país.