L’antiga casa okupada del Kubo, al barri de la Bonanova de Barcelona (districte de Sarrià-Sant Gervasi), que va ser desallotjada fa poc més d’un any pels Mossos d’Esquadra conjuntament amb la Ruïna, una altra casa okupada adjacent, serà enderrocada de manera “imminent”, un cop els seus propietaris, principalment la Sareb en un 60%, ha aconseguit la llicència per fer-ho, segons avança l’ACN. En paral·lel l’Ajuntament de Barcelona negocia amb els propietaris del Kubo una proposta perquè el sòl passi a ser de titularitat municipal sense haver de recórrer a una expropiació forçosa, ja que els terrenys estan qualificats de zona verda.
Segons l’agència citada, la Sareb ha apuntat que l’enderroc de l’edifici és “imminent”, un cop autoritzada la llicència i arribat a un acord amb els altres dos propietaris, i encara que no hi ha data concreta, esperen poder fer-ho abans que acabi l’any. Ara bé, un cop l’edifici hagi estat enderrocat, s’obren diverses possibilitats sobre el seu futur. La més probable és que l’Ajuntament de Barcelona adquireixi el solar, ja que des del consistori ja es treballa a trobar una “solució negociada” amb els actuals propietaris, tot i que sempre quedaria el recurs de l’expropiació, ja que el sòl està qualificat de zona verda.
Amb tot, la possibilitat que el solar ara ocupat acabi convertit en un jardí públic no és compartida per tothom. Josep Maria López, president de l’Associació de Veïns Sant Gervasi la Bonanova, ha apuntat, en declaracions a l’ACN, que els residents de la zona veuen amb bons ulls que l’espai passi a ser de titularitat municipal i els demanen que, a més “s’afanyin” a tancar l’operació, però alhora discrepen de l’ús futur de l’espai, ja que proposen que hi hagi una unitat bàsica de salut, un “CAP petit”, ja que, just quan s’han anunciat les ubicacions de nous CAPs a Barcelona, López ha assegurat que la Bonanova també en necessita una.
Negociacions en marxa
Segons la Sareb, la llicència per enderrocar el Kubo ja ha estat concedida i el cost l'assumirà la propietat. El pas que ha de determinar les següents actuacions, en tot cas, és que la parcel·la del Kubo passi a ser de titularitat municipal. L’Ajuntament assegura que actualment estan pendents de saber si la propietat del Kubo està d'acord amb la proposta econòmica plantejada pel consistori. “L'Ajuntament pot tirar endavant l'expropiació en el cas que no s'arribi a un acord, però ara s'està en un moment de negociació i es confia en una sortida negociada”, indiquen fonts municipals. Per la seva banda, la Sareb -propietària majoritària- afirma que la seva voluntat és arribar a un acord que permeti “agilitzar” el procediment. "S’està estudiant amb l’Ajuntament el procediment d’expropiació”, indiquen.
La Ruïna, en venda
Pel que fa a la Ruïna, la Sareb ostenta el 60% de la propietat i actualment està en comercialització. Segons l’anunci publicat a Servihabitat, es ven com un terreny urbà per construir i invertir i s’especifica que es tracta de 117 m² de superfície amb una edificabilitat màxima desenvolupable de 243 m². També es concreta que hi ha un immoble unifamiliar i que l’ús residencial és el predominant. No s’especifica el preu de comercialització. Cal tenir en compte que mentre el Kubo està qualificat de zona verda, la Ruïna pot ser rehabilitada però sense créixer en metres d’edificació.