L’Ajuntament de Barcelona ha obert un concurs públic adreçat a empreses constructores per a l’edificació d’habitatge de lloguer assequible en tres solars, propietat del mateix consistori, que els cedirà però mantenint la propietat. La fórmula, inscrita en les polítiques d’habitatge de l’actual govern municipal i emmarcada en el Pla Viure, suposa que a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i la Rehabilitació (IMHAB) es treu a licitació un paquet de tres solars municipals, situats als districtes de Sants-Montjuïc i Sant Martí, en dret de superfície, destinats a la promoció, construcció i gestió de 350 habitatges protegits en règim de lloguer assequible.
Amb aquest sistema, l’Ajuntament de Barcelona cedirà el dret de superfície dels tres solars que surten al concurs públic a les empreses o entitats licitadores guanyadores per un període de 75 anys que es podrà prorrogar fins a un màxim de 90. D’aquesta manera, el sòl es mantindrà com a propietat municipal i passat el termini, el consistori esdevindrà propietari també d’allò que s’ha construït sobre el terreny. La previsió és que les obres d’aquestes promocions s’inicien al llarg de l’any 2027, de manera que la reversió arribaria ja al segle XXII. Sumant les tres promocions, el nombre màxim d’habitatges previstos és de 350 pisos, però serà el planejament final de les ofertes que obtinguin la licitació les que concretaran el nombre definitiu dels que es crearan als diferents solars.
En tot cas, la intenció és que tots aquests habitatges es comercialitzin en règim de lloguer assequible, on el preu màxim vindrà establert pel que marca el règim general d’habitatge de protecció oficial, que actualment és de 10,36 euros/m². L’adjudicació dels habitatges serà duta a terme pel Consorci de l’Habitatge de Barcelona entre les persones que estiguin inscrites com a sol·licitants al Registre d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona i respon a la voluntat de l’Ajuntament d’afrontar la situació d’emergència habitacional que es viu a Barcelona.
On s’ubicaran els nous edificis?
Les promocions s’ubicaran a dos solars del barri de la Marina del Prat Vermell, al districte de Sants-Montjuïc, i a un al barri Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, al districte de Sant Martí.
- Carrer Acer, 2 (43 habitatges)
- Carrer Ascó, 17 (68 habitatges)
- Carrer Llull, 355 (240 habitatges)
Amb aquesta iniciativa, l’Ajuntament aposta per obrir la construcció d’habitatge protegit al màxim d’operadors possibles buscant eines de col·laboració actives entre el sector públic i la iniciativa privada amb l’objectiu d’accelerar i agilitzar aquesta construcció d’habitatge protegit. Per tant, aquest concurs és obert a totes les entitats privades amb ànim o sense ànim de lucre dedicades a la promoció d’habitatge.