Els preus dels habitatges de segona mà a Barcelona han crescut un 14% durant el 2016 fins a situar-se de mitjana en 3.879 euros per metre quadrat. Així ho constata l'últim informe del portal immobiliari Idealista que situa la capital catalana al capdavant del rànquing del conjunt d'Espanya. Més concretament, els preus de Barcelona són ja equiparables al tercer trimestre de 2010 i això suposa haver recuperat un 31,2% dels mínims de 2013. Districte a districte, tots els preus han pujat amb la punta més que destacada de l'Eixample on els propietaris demanen un 19,4% més pels seus habitatges que ara fa un any. El segueixen Ciutat Vella (15,7%), Gràcia (13%) i les Corts (12,2%). A l'altra punta del rànquing, s'hi troba Sant Andreu, on els preus de l'habitatge usat només han crescut un 6% mentre que Horta Guinardó i Nou Barris han registrat un 8,3% i un 9,5%, respectivament.
"El 2016 ha estat un any d'inflexió després de l'esclat de la bombolla immobiliària de 2007", ha assegurat el cap d'estudis d'Idealista, Fernando Encinar, just abans de remarcar que "durant l'últim trimestre la tendència baixista que acumulava durant els últims 12 mesos sembla haver-se revertit. L'any del desgovern polític és també el de la tornada a la normalitat del mercat."
Districtes i barris
Tal i com era d'esperar, els preus més alts de la capital catalana es troben al districte de Sarrià Sant Gervasi amb 4.818 euros per metre quadrat, seguit per les Corts (4.756 euros/m2), l'Eixample (4.610 euros/m2), Ciutat Vella (4.191 euros/m2), Sant Martí (3.954 euros/m2) o Gràcia (3.610 euros/m2), entre d'altres. Pel que fa als més econòmics: Nou Barris (1.945 euros/m2), Sant Andreu (2.328 euros/m2) i Horta Guinardó (2.493 euros/m2).
Taula comparativa d'Idealista per districtes de Barcelona (ordre alfabètic)
Una altra de les conclusions de l'informe és que només 4 dels 42 barris analitzats a la capital catalana han tingut baixades de preu, començant per Diagonal Mar on els propietaris ja demanen un 11% menys pels seus habitatges que fa un any. Ara bé, tampoc és d'estranyar demanar menys si malgrat això, es tracta del barri més car de tota Barcelona amb un preu de 5.891 euros per metre quadrat. El segueixen els barris de Sarrià (5.891 euros/m2), Pedralbes i les Corts (tots dos amb 5.689 euros/m2). El més barat és Ciutat Meridiana a Nou Barris amb 1.313 euros per metre quadrat. De menys a més, els preus d'habitatge de segona mà han crescut especialment als barris d'El Clot i Sarrià que ja demanen un 25,8% i un 23,1% més, respectivament.
L'impuls de Barcelona ha empès Catalunya fins a una pujada de preus dels habitatges de segona mà del 3% amb 1.901 euros per metre quadrat. I de cara al 2017, "suma i segueix".