Catalunya va registrar 13.959 operacions de compravenda inscrites al registre de la propietat a l'agost, una xifra que suposa un increment del 29,7% respecte al mateix mes de fa dos anys, període anterior a la pandèmia, segons les dades provisionals publicades aquest dijous pel Col·legi de Registradors de la Propietat.

Si comparem aquestes xifres amb les de fa un any, l'increment es va enfilar fins al 53,1%, ja que aleshores es van registrar 9.116 operacions. Quant a les hipoteques totals formalitzades durant l'agost, van ser 6.462, és a dir, un 53,5% més que l'agost del 2019 i un 72,6% amb relació al mateix mes de l'any passat.

L'Estat també supera dades prepandèmia

Al conjunt de l'Estat, el nombre de compravendes totals també va superar amb escreix les dades anteriors a la pandèmia. Durant l'agost es van registrar 91.974 operacions mentre que l'agost del 2019 van ser 69.216, és a dir, un 32,9% més.

El Col·legi de Registradors apunta que la xifra és "més significativa" en tractar-se d'un mes com l'agost, però apunta que l'estiu del 2019 "es van produir efectes d'alentiment" a causa de la llei 5/2019, que regula contractes de crèdit immobiliari. Si es compara amb l'agost de l'any passat, l'augment es dispara un 44,2%, amb un increment de 28.200 operacions a conseqüència de la ralentització de l'activitat per la pandèmia.

L'evolució positiva del sector també es va plasmar en les compravendes d'habitatge, segment en el qual es va produir un augment del 61% respecte a l’agost del 2020 i un 41,1% amb relació al mateix mes de l'any 2019.

En una tendència similar se situen les hipoteques. En total, es van constituir 41.879 hipoteques totals a l'agost, un 54,5% més que el mateix mes del 2019, i un 55,8% més que fa un any, quan aleshores van ser 26.876. En l'apartat d'habitatge, l'increment ha estat del 69,5% en comparació amb el 2020 i d'un 65,3% respecte al 2019.

Durant l'agost del 2021 s'han produït increments en tots els territoris de l'Estat, amb augments per sobre del 30% en dotze comunitats. Catalunya és la segona comunitat en el rànquing de compravenda per darrere d'Andalusia (13.095).

Augmenta el preu de l'habitatge

El preu de l'habitatge ha augmentat un 6,8% a l'eurozona el segon trimestre de l'any en comparació amb el mateix període del 2020. Segons dades de l'Eurostat, es tracta del major increment des del 2006. En el conjunt de la Unió Europea, la pujada és del 7,3% el segon trimestre del 2021, un increment que no es veia des del 2007.

En comparació amb el primer trimestre de l'any, però, l'augment és del 2,6% en el cas de la zona euro i del 2,7% en el conjunt del bloc comunitari. Els majors increments respecte a l'any anterior s'han registrat a Estònia, Dinamarca i la República Txeca, mentre que a Xipre és on més han caigut els preus.

En el cas d'Espanya, l'augment del preu de l'habitatge és del 3,3% el segon trimestre de l'any respecte al mateix període del 2020. En comparació amb el trimestre anterior, l'increment és del 2,4%.