El preu mitjà de compartir un habitatge de lloguer a Catalunya és actualment de 398 euros, un 25% més que fa cinc anys tot i que en relació amb el 2020 ha retrocedit un 2%. Així es desprèn de l'estudi 'Habitatges compartits a Espanya al 2021" de Fotocasa basat en els preus de l'habitatge en lloguer corresponent al mes de juny dels darrers cinc anys.
De fet, Catalunya és el territori de l'Estat on llogar una habitació en un habitatge compartit és més car, amb 398 euros; seguit de la Comunitat de Madrid, (371 euros); les Illes Balears (356 euros) i el País Basc, amb 350 euros; una xifra que coincideix amb la mitjana de tot el territori espanyol. D'altra banda, el creixement més gran des del 2016 s'ha produït a Canàries amb un 28%, fins als 289 euros.
Catalunya va experimentar el segon creixement més destacat, fins als 398 euros; seguit del País Valencià, amb un 24% més (267 euros); Galícia, amb un 21% mes (235 euros); i Castella-La Manxa, amb un 21% més (232 euros), entre d'altres.
Pe que fa només al territori català, l'estudi de Fotocasa determina que la ciutat més cara per llogar una habitació en un habitatge compartit és Barcelona, amb 418 euros, un 3% menys que l’any 2020; juntament amb Badalona (385 euros), l'Hospitalet de Llobregat (335 euros) i Sabadell (331 euros).
Per districtes, el més car és Ciutat Vella, amb 468 euros al mes i un 3% més que l’any 2020; seguit de Sarrià-Sant Gervasi (465 euros al mes), l'Eixample, amb 436 euros al mes; Gràcia (414 euros al mes) i Sant Martí, amb 404 euros al mes. Entre els districtes més econòmics, hi ha Nou Barris (345 euros), Horta-Guinardó, amb 369 euros i un 15% menys que l’any 2020; i Sant Andreu, amb 379 euros.
Lleugera baixada de preus en habitatges de segona mà
Per altra part, el preu de l'habitatge usat a l'Estat ha registrat un lleuger descens del 0,1% durant el mes d'agost, situant-se en 1.825 euros/m2, segons l'últim índex de preus immobiliaris d'idealista. Si atenem l'últim trimestre el preu ha crescut un 1,1% i si ens fixem en la dada d'agost de 2020 la pujada interanual és del 5,2%.
Si ens fixem en les Comunitats Autònomes, el preu ha baixat durant en 11 de les 17 comunitats durant l'agost. Castella-la Manxa (-1,1%) lidera les caigudes, seguida d'Aragó (-0,9%), Castella i Lleó i Navarra (-0,7% en tots dos casos). Per sota se situen els descensos de Madrid, Balears, Astúries (-0,4% en les 3 regions), la Comunitat Valenciana (-0,2%), Euskadi, Catalunya i Galícia (-0,1% en els 3 casos).
Per contra, Andalusia (1,4%) lidera els increments, seguida de Cantàbria, Canàries i La Rioja (0,4% en els 3 territoris). A Extremadura els preus van créixer un 0,2%, mentre que a Múrcia es van mantenir estables. Balears amb 3.196 euros/m2 és l'autonomia més cara seguida per la Comunitat de Madrid (2.943 euros/m2). En el costat oposat de la taula trobem a Castella-la Manxa (866 euros/m2), Extremadura (927 euros/m2) i la Regió de Múrcia (1.055 euros/m2), que són les comunitats més econòmiques.