En la tercera setmana d’estat d’alarma pel coronavirus, finalment el govern espanyol ha aprovat un paquet de mesures per ajudar els llogaters. El decret, aprovat aquest dimarts pel Consell de Ministres, fa una distinció entre els habitatges de grans i petits tenidors. Contempla un ventall de mesures en funció del cas. Es paralitzen durant sis mesos dels desnonaments per impagament del lloguer. Per a tots els inquilins, s'estableix una línia de microcrèdits a cost zero. Per als de grans propietaris, s'estableix una moratòria i la possibilitat d'una quitança o reestructuració el deute. Pablo Iglesias ha estimat que les mesures sobre el lloguer beneficiaran “més de mig milió de famílies”. La setmana passada ja es va aprovar una moratòria per al pagament de les hipoteques per a famílies vulnerables.

La paralització dels desnonaments entra en vigor amb la publicació al BOE i s'allargarà fins el dia que hagin transcorregut sis mesos de la finalització de l'estat d'alarma. També es prorrogaran sis mesos els contractes d'arrendament que haguessin de vèncer en els tres mesos posteriors a l'estat d'alarma, per evitar pujades del preu als inquilins. Amb aquestes mesures volen ajudar les famílies vulnerables sense alternativa habitacional, ja visquin en habitatges de grans o petits tenidors. "Ningú no pot ser expulsat de la seva casa", ha insistit el vicepresident segon Pablo Iglesias.

A tots els inquilins que entrin “en zona de vulnerabilitat” per la crisi se'ls permetrà acollir-se a una línia microcrèdits de l'Institut de Crèdit Oficial (ICO) a retornar en un termini d'entre tres i sis anys. Aquests microcrèdits seran sense cost d’interessos ni comissions. A més, si passats aquests sis anys no s’han tornat els microcrèdits, s’habilitarà un període addicional de quatre anys més.

Aproximadament el 85% dels inquilins ho són de petits propietaris. Aquests inquilins, sempre que es trobin en situació de vulnerabilitat, podran sol·licitar un ajornament del pagament del deute. L’arrendador tindrà set dies per acceptar-ho, rebutjar-ho o proposar una alternativa. En cas que ho rebutgi, podrà accedir a la línia de crèdits.

A més, en el cas dels grans tenidors (els bancs, els fons d’inversió o els propietaris amb més de deu habitatges), els inquilins tindran una moratòria automàtica. Durarà mentre mentre duri l'estat d'alarma o la situació de vulnerabilitat, amb un màxim de quatre mesos. es beneficiaran o bé d’una quitança del deute del 50% o bé d’una reestructuració del deute en dos o tres anys. En tot cas, aquests inquilins també es podran acollir a les línies de crèdit de l’ICO.

Per altra banda, el govern espanyol ha ampliat la moratòria hipotecària als autònoms que hagin vist afectada la seva activitat o hagin patit una caiguda dràstica dels ingressos. Afectarà els seus locals i oficines.

I si no poden pagar els microcrèdits?

Segons el govern espanyol, tampoc no quedaran desemparats. Aquelles famílies que no puguin afrontar el pagament dels microcrèdits disposaran d’ajudes directes de l’Estat per saldar el seu deute amb l’ICO, amb ajudes que poden arribar fins els 900 euros al mes i de 200 euros per atendre les despeses de manteniment i subministraments bàsics. "L'Estat se'n farà càrrec amb fons públics", ha deixat clar Pablo Iglesias. Aquest programa estarà dotat amb 700 milions d'euros.

Prohibició de tallar subministraments a tots els ciutadans

Per altra banda, segons ha anunciat Pablo Iglesias, el govern espanyol ha estès al conjunt de la ciutadania la prohibició de tallar el llum, el gas o l’aigua. Inicialment només afectava a les famílies més vulnerables. El vicepresident de Drets Socials ha explicat que també s'ampliarà el bo social a les persones que hagin estat acomiadades o als autònoms perjudicats durant la crisi que hagin vist caure fortament els seus ingressos

"Protegir el dret constitucional"

El vicepresident Pablo Iglesias s'ha aferrat a la Constitució espanyola per a defensar les mesures que s'estan adoptant. "Cal protegir el dret constitucional a l'habitatge", ha defensat el líder de Podemos, que ha recordat que en aquests moments és "encara més imprescindible". Les llars s'han convertit "en la trinxera des de la qual la gent resisteix al virus", ha sostingut Iglesias.

 

Segueix aquí l'última hora sobre el coronavirus Covid-19 a Catalunya, Espanya i el món