El Govern ha donat llum verda al reial decret que desenvolupa el Pla Estatal d'Accés a l'Habitatge 2022-2025, dotat amb 1.717 milions d'euros, i el bo jove d'ajuda al lloguer, consignat amb uns altres 400 milions, així com a l'avantprojecte de llei d'arquitectura, que ha enviat al Congrés. La ministra de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha anunciat que el bo jove de lloguer -250 euros mensuals per dos anys per a joves entre 18 i 35 anys que cobrin un salari inferior a tres vegades l'Iprem (24.318 euros)- també inclou ajuts de 300 euros, ampliables a 450, per llogar una habitació.

Sánchez ha explicat que ben aviat convocarà una conferència sectorial per acordar els criteris de repartiment dels ajuts amb les comunitats autònomes, amb el que aquestes s'aprovaran definitivament d'aquí a un mes i mig o dos mesos, encara que totes es podran sol·licitar amb efectes retroactius de l'1 de gener. Ha recordat que la intenció del Govern era també aquest dimarts enviar al Congrés l'avantprojecte de Llei pel Dret a l'Habitatge, però que no ha estat possible per la falta de l'informe del Consell General del Poder Judicial (CGPJ).

 

Referent a això Sánchez ha volgut transmetre un missatge de "tranquil·litat i plena confiança que aquesta llei arribarà aviat al parlament per a la seva aprovació definitiva" i en el qual "comptarà amb totes les garanties i seguretat jurídica que requereixi". Després de subratllar que l'informe del CGPJ és preceptiu perquè modifica tres articles de la llei d'enjudiciament civil, això no obstant, no vinculant, ha defensat que l'avantprojecte "compleix amb les competències atribuïdes a l'Estat i les comunitats autònomes", precisament l'aspecte que qüestiona la majoria del CGPJ.

En aquesta línia, la ministra ha apuntat que des que van conèixer, divendres passat, que el CGPJ havia tombat la proposta d'informe que avalava la llei, els socis de govern van coincidir que el més prudent era esperar a l'aprovació d'un nou informe, "però amb el convenciment compartit de què és una llei sòlida i ben armada des del punt de vista jurídic i de què ha de continuar amb la seva tramitació perquè és una llei absolutament necessària". Encara que ha assegurat que, una vegada que tinguin l'informe del CGPJ ho analitzaran, ha posat èmfasi que l'Executiu està "convençut de la seva validesa" i que conté les "màximes garanties jurídiques".

Assegurança per impagament

Sánchez ha afirmat que el nou pla estatal d'habitatge presta especial atenció a les persones més vulnerables, els sense llar, els afectats per desnonaments i a l'infrahabitatge, amb més programes per promoure l'habitatge de lloguer. Ha advertit que les comunitats estaran obligades a garantir que els programes que s'estableixen com a prioritaris estan coberts amb els ajuts que reben d'aquest pla estatal. "Establim programes que s'han d'acreditar que estan cobertes les necessitats de la ciutadania, a fi de protegir a tots", ha subratllat.

També ha destacat que el pla inclou una assegurança per impagament de lloguer en forma de subvenció de la quota de la prima de l'assegurança amb un límit del 5% de la renda anual perquè el propietari tingui la garantia del cobrament de les rendes corresponent a una anualitat i per alleujar inquilins que puguin veure's en situació d'asfíxia sobrevinguda.

Només 70.000 beneficiaris del bo jove

Quant al bo jove de lloguer, la ministra ha tornat a calcular que només tindrà uns 70.000 beneficiaris i ha assegurat que pot complementar-se amb altres ajuts establerts en el pla estatal, on les comunitats també poden establir una ajuda addicional de fins al 40% de la renda, descomptat el bo. Per rebre el bo jove de lloguer la quantia de la renda ha de ser d'un màxim de 600 euros, ampliables a 900 si així ho decideix la comissió de seguiment.

En la roda de premsa posterior al Consell de Ministres, Sánchez ha posat èmfasi que per al Govern els joves són una "prioritat" i ha enumerat altres ajuts, com les dirigides a donar-los suport en la compra d'un habitatge en municipis de menys de 10.000 habitants, les subvencions per a l'habitatge en cooperativa i cohousing, els incentius de lloguer en zones tensades de la futura llei d'habitatge i la reserva per a ells del 30 % del pla de lloguer assequible. Un pla que ja compta amb més de 10.000 habitatges habitats i 60.000.000 en marxa, segons les seves dades.