La 'proptech' de la categoria del 'property management' participa per tercer any consecutiu al Saló Immobiliari de la Mediterrània, que se celebra a Màlaga del 7 al 9 de novembre, i en FAI Conecta, que tindrà lloc el 8 i 9 de novembre a Pamplona.
homming va informar que l'últim any s'ha centrat els seus esforços a enfortir la seva proposta de valor per al sector immobiliari i, actualment, ofereix optimitzacions en temps de gestió dels lloguers de fins i tot un 80%. La companyia ha integrat, a més, solucions que acceleren la professionalització de l'administració dels models en auge de 'Flex Living', com és el cas de les habitacions, coliving, rent to rent, residències d'estudiants, coworking o lloguers temporals, entre altres.
Així mateix, ha augmentat un 90% la seva cartera d'actius gestionats mitjançant la seva plataforma durant els primers sis mesos de 2024 fins a les 30.100 propietats, superant els 580 milions d'euros en rendes gestionades sota la seva tecnologia. Aquest creixement està apuntalat per l'avenç tecnològic de la companyia i el creixement de la gestió de lloguers de mitjà i llarg termini, i per habitacions.
En aquesta edició de SIMED, a la qual l'empresa emergent acudeix per tercer any consecutiu, homming va assenyalar que incrementa el seu protagonisme a través d'un estand i la participació en diferents moments clau del Saló. "La presència d'homming en SIMED confirma el compromís de la nostra empresa pel mercat de l'habitatge a Andalusia i a Malága, una zona que està experimentant un fort desenvolupament de tendències com en el flex living", afirma Jorge Montero, Co-Founder & CEO d'homming.
Aquesta fira immobiliària de referència nacional se celebra a Màlaga d'avui al 9 de novembre i preveu la visita de més de 8.000 persones, així com la participació dels principals agents del sector immobiliari -empreses, empreses emergents i institucions-, que es concentraran al Palau de Fires i Congressos de la ciutat (FYCMA) a fi d'establir sinergies, fer networking, invertir en negocis i avançar les pròximes tendències immobiliàries per al mitjà i llarg termini.
A més, aquest any homming va apuntar que exerceix un rol especialment actiu en formar part de l'agenda de ponències de la Jornada Immobiliària 'Join Málaga', en la que s'analitzarà l'actualitat i tendències del sector. La jornada, que tindrà lloc divendres 8 de novembre al Palau de Fires i Congressos de Màlaga a partir de les 16 hores, comptarà amb la participació del co-founder & CMO d'homming, José María Rincón, en la conferència "El Flex Living redefineix el mercat immobiliari". Una ponència en la qual Rincón abordarà temes com els models de Flex Living existents, les tendències i els processos clau en la gestió d'aquest tipus de lloguers.
"A curt termini (5 anys), a Espanya es podrien necessitar entre 150.000 i 200.000 habitatges dedicats al flex living. Això comportaria tant l'arribada de professionals estrangers, com el canvi de mentalitat en la població local cap a estils de vida més flexibles. A llarg termini (10 anys), estimem que el mercat podria demandar fins a 400.000 habitatges flexibles, sobretot si continua el creixement del treball en remot, la mobilitat laboral i l'atractiu d'Espanya com a destinació per a nòmades digitals," afirma Rincón. I és que el 'Flex Living' es configura com una tendència en auge a què se li atribueixen rendibilitats superiors a un altre models tradicionals i Màlaga és una de les ciutats en les quals aquesta tendència està adquirint més notorietat.
El mercat de lloguer a Màlaga ha seguit una tendència alcista, mantenint alts nivells de demanda i preus el 2024. "L'alta demanda està impulsada per l'atractiu de Màlaga com a ciutat turística i per l'escassetat d'oferta al mercat de lloguer. A més, la pressió dels lloguers de vacances i la inversió immobiliària han contribuït a augmentar els preus. Molts residents enfronten dificultats per accedir a habitatges assequibles, destinant-ne de mitjana més de la meitat dels seus ingressos mensuals al pagament del lloguer", en paraules de Jorge Montero.
FAI CONNECTA
Així mateix, homming, participa en una nova edició de FAI Conecta, el fòrum de trobada, debat, negoci i innovación immobiliària que organitza la Federación Nacional d'Associacions Immobiliàries (FAI) i que tindrà lloc entre el 8 i el 9 de novembre a Pamplona (Navarra).
Una edició en la qual homming presentarà el seu nou pla d'intermediació, que llançaran oficialment en el Black Friday, en la setmana del 25 de novembre. Aquest pla està dirigit a totes les agències immobiliàries que realitzen intermediació de lloguers i tot el que comporta el procés: gestió de la recerca de llogater, verificació, gestió de visites, generació i firma de contracte, gestió de 'facturació' i 'check-out', actualitzacions de rendes i en moltes ocasions també la gestió d'incidències de forma altruista.
"Amb aquest nou pla volem simplificar la intermediació dels lloguers per augmentar el control dels mateixos, la fidelització dels clients propietaris i la rendibilitat de l'immoble estalviant temps, maximitzant beneficis i proporcionant un servei excepcional als teus clients. Volem optimitzar el procés d'intermediació, facilitant des de la selecció de llogaters fins a la firma de contractes o la facturació automàtica, i fins i tot permetent oferir als propietaris un portal on puguin revisar la seva informació i afegir despeses i ingressos per controlar la rendibilitat dels seus actius", explica Jorge Montero, CEO d'homming.
Homming manté una estreta relació amb FAI, especialment des que, el 2023, arribessin a un acord perquè els seus més de 4.000 professionals associats puguin beneficiar-se de l'accés a la plataforma i 'saber fer' d'homming, centrat en la gestió integral de lloguers de forma àgil i senzilla i amb accés a beneficis exclusius.
Un acord estratègic que la companyia va assegurar que permet als professionals immobiliaris socis de la FAI comptar amb una sèrie d'avantatges, com un descompte exclusiu en el preu d'accés al web i l'app d'homming; a més de poder ocupar el coneixement dels responsables de la plataforma per a l'organització de webinars d'assessorament aquelles agències que volen escalar la seva línia de gestió integral o les que no gestionen lloguers i volen començar a fer-ho; la impartició de sessions de bones pràctiques, millores i casos d'èxit; així com la realització de formacions personalitzades, comptant, a més, amb accés directe i personalitzat per part del personal especialitzat d'homming.