El saló immobiliari The Distric ha celebrat una nova edició a Barcelona, i un dels aspectes més destacats ha estat l'evolució del 'flex living' i el 'Build to Rent', modalitats en auge a tot Europa i que estan conquerint el mercat espanyol en un temps rècord.
Per analitzar el present i el futur del living es va desenvolupar una taula rodona en què van participar Joaquín Castellví (soci fundador de Stoneweg, plataforma d'inversió immobiliària); Alvaro Córdoba (cofundador i COO de Badi; Ana Martínez de Lizarrondo (directora d'Operacions a Espanya d'Urban Campus); i Vanessa Gelado (country mànager d'Hines a Espanya).
Joaquín Castellví va destacar la decidida aposta de Stoneweg pel flex living i el Build to Rent, i va explicar que des dels seus començaments, el 2014 i el 2015, en plena recuperació residencial a Espanya, "comencem invertint al mercat de lloguer i vam veure l'oportunitat en espais flexibles. Hi ha moltes oportunitats en aquest segment i intentem institucionalitzar més la classe d'actius (aconseguir inversors institucionals interessats). Ja existeixen fujos de caixa|capsa i un historial provat per al flex living".
L'executiu de Stoneweg també va assenyalar que en aquests moments al mercat espanyol "no hi ha cap inversor institucional que aposti per aquesta tendència, ja que falten bons operadors".
En termes d'inversió, Joaquin Castellví va explicar que "cal saber quant capital invertir valorant la ubicació, la qual condiciona el preu d'adquisició, i el treball|feina de construcció. Nosaltres per invertir, abans preferim saber quins operadors poden gestionar el nostre actiu". En els últims anys, Stoneweg està invertint una part important en flex living: habitatges de curt termini i mig termini, amb usos comuns, que donen servei de gimnàs, piscina i coworking.