El preu del lloguer a la ciutat de Barcelona ha caigut un 4,5% durant el tercer trimestre fins a situar-se en els 16 euros el metre quadrat. Això es produeix com a efecte de "l'enorme volatilitat del mercat associada al desenvolupament de la crisi sanitària", segons ha informat el portal Idealista. Per aquesta raó, també ha destacat que "és difícil fer qualsevol predicció a curt mig termini".

Així mateix, els preus no han registrat variació si es compara setembre amb octubre, si bé el preu ha baixat un 4% en comparació amb el mateix mes de l'any interior, ha informat Idealista aquest dilluns en un comunicat. Tots els districtes han experimentat descensos, amb especial intensitat en Sants-Montjuïc (-7,2%), Ciutat Vella (-5,4%), Les Corts (-5,2%) i L'Eixample (-5%). Al contrari, els districtes menys colpejats són Sant Andreu (-2,3%), Nou Barris (-2,5%) i Horta-Guinardó (-2,7%).

A tot Catalunya les expectatives dels propietaris han crescut en un 0,1%, i en el conjunt de la província de Barcelona han disminuït en un 0,9%. En la resta de capitals de província també hi ha hagut caigudes amb l'excepció de Lleida, que els preus han pujat un 0,3%: Tarragona ha registrat un descens del 4,8% i Girona del 2,4%.

Els preus pugen un 1,3% en el conjunt d'Espanya

En el conjunt de l'Estat, el preu dels lloguers ha pujat una mitja de l'1,3% el tercer trimestre, mentre que a la ciutat de Madrid han caigut un 3% per l'augment de l'oferta. La tirada de la demanda, que es manté molt activa, limita les baixades, així com la negativa dels propietaris a ancorar-se durant anys a preus baixos, ja que creuen que aquests podrien recuperar-se a mitjà i llarg termini, després de la pandèmia de la Covid-19, segons els experts.

Al País Valencià van augmentar un 0,3% respecte a setembre de 2019 i van caure un 2% davant el juny passat; a Sevilla, l'increment va ser del 0,2% respecte a un any abans i la caiguda del 5,8% davant del segon trimestre de 2020; a Saragossa van pujar un 1,1% i van baixar un 0,7%, respectivament, i a Màlaga (+0,4 i -3,3%).

 

 

Imatge principal: Una dona amb màscara passa davant d'un comerç tancat amb diversos cartells que anuncien el seu lloguer. Foto: Efe/Brais Lorenzo/Arxiu