La gestora d'actius immobiliaris Europea Primonial Reim passa a dir-se Praemia REIM i es converteix en un grup centrat en la gestió d'actius immobiliaris en Europa, amb actius en cartera per valor de més de 38.000 milions d'euros després de la venda de l'activitat de Primonial Ingénierie Distribution (PID), incloent la marca Primonial, al grup Crystal el passat 28 de juny.
Sota el nou nom, Praemia REIM es proposa de continuar el seu desenvolupament, que es recolzarà en una gamma reforçada de fons particulars i institucionals per respondre a les noves expectatives dels inversors en matèria de temes d'inversió i perfils de rendibilitat, així com mitjançant l'acceleració de la internacionalització de les seves activitats.
L'accionariat de Praemia REIM no presenta canvis amb Latour Capital, Bridgepoint, Sogecap i directius i empleats de l'empresa. Les filials a tots els països en els quals opera el grup es denominaran en endavant Praemia REIM, a excepció de la propietat de Sefal a França.
ACTIUS IMMOBILIARIS
La plataforma immobiliària paneuropea Praemia REIM se situa així en primera línia de la gestió d'actius a Europa. El grup compta amb més de 38.000 milions d'euros en actius gestionats, una assignació global a actius immobiliaris diversificats amb més del 60% en actius alternatius com a salut, educació, hotels i residencial, 550 empleats, especialitzats per classe d'actius i que inclouen tota la cadena de creació de valor immobiliari (adquisició, gestió d'actius, gestió de fons, gestió de finques) i una forta presència sobre el terreny amb equips implantats a tres països principals com França, Alemanya, Itàlia i quatre països que cobreixen principalment les relacions amb els clients inversors internacionals com són Luxemburg, el Regne Unit, Singapur i Espanya.
Amb seu a Madrid des de febrer de 2024 el grup gestiona una cartera de més de 700 milions d'euros, repartits en diverses classes d'actius en salut, educació, hotels i residencial amb l'objectiu de crear valor per als seus inversors.
Així mateix, Praemia REIM compta amb més de 1.600 edificis a 10 països i 7.000 arrendataris, més de 96.000 inversors particulars i institucionals i fons immobiliaris vertebrats a múltiples vehicles (SCPI, SCI, Club deals, fons paneuropeus).
CAPTACIÓ I DISTRIBUCIÓ
A França, els productes d'estalvi immobiliari de Praemia REIM destinats al públic en general continuaran distribuint-se a través de les xarxes de distribució multicanal habituals, és a dir, a través de companyies d'assegurances, caixes de previsió, bancs, grans empreses d'assessoria i gestió de patrimoni i immobiliària.
La gestió d'aquestes xarxes de distribució segueix a càrrec dels equips de desenvolupament interns de Praemia REIM France, amb un enfocament de col·laboració i proximitat. En el plànol institucional, els equips de desenvolupament de Praemia REIM continuaran captant directament aquests fons aplicant un enfocament Intuitu personae als inversors institucionals tant nacionals com internacionals.
Laurent Fléchet, president i conseller delegat de Praemia REIM, va declarar que "la venda de Primonial Ingénierie & Développement al grup Crystal culmina l'última etapa del nostre pla estratègic de reestructuració de les activitats del grup Primonial, aprovat el 2020. El nou nom Praemia plasma per tant una etapa important en el nostre desenvolupament assegurant la continuïtat. El nostre model únic de plataforma immobiliària internacional i multilocal, amb equips especialitzats per classes d'actius, és un avantatge determinant en el nou cicle del sector immobiliari que està a punt de començar Nostre model únic de plataforma immobiliària, tant internacional com a multilocal, amb equips especialitzats per classes d'actius, constitueix un avantatge cert per al futur. L'experiència sectorial dels nostres equips, el seu profund coneixement dels mercats locals i la seva capacitat per establir associacions a llarg termini amb llogaters clau són essencials si volem continuar generant rendiments futurs per als nostres inversors".
La venda de Primonial Ingénierie Distribution és l'últim pas d'un pla estratègic iniciat el 2020 per estructurar les activitats del grup Primonial en tres entitats principals, a fi de millorar la visibilitat de les activitats del grup Primonial i trobar socis amb el capital per donar suport als plans de fort creixement de l'organització.