El Tribunal Suprem ha reconegut aquest dimecres que les hipoteques lligades a l'Índex de Referència dels Prestamos Hipotecarios (IRPH) es van comercialitzar sense la deguda transparència per part dels bancs. Tanmateix, ha mantingut el seu criteri que no s'han de considerar nul·les.

En els quatre recursos resolts, el Suprem s'alinea amb la jurisprudència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE), i aprecia falta de transparència per no haver-se informat de l'evolució de l'índex dels dos anys anteriors. La decisió, que suposa l'última etapa d'un llarg recorregut judicial, conclou que la banca no haurà de tornar allò pagat de més als gairebé un milió d'afectats que tenen la seva hipoteca referenciada a tal índex, en lloc de l'euríbor —històricament més barat que l'IRPH-.

Després d'analitzar 5 recursos admesos a tràmit (dos de CaixaBank, dos de Kutxabank i un de Liberbank), el Suprem segueix els passos de l'alt tribunal europeu que va defensar que no hi havia abusivitat sempre que l'entitat financera hagués explicat al seu dia bé al client que se li referenciava el seu crèdit hipotecari a l'IRPH. L'objectiu és assentar les bases jurídiques per evitar futures discrepàncies. I és que, les audiències provincials de les diferents comunitats autònomes han emès resultats contradictoris en els últims mesos.

La sentència íntegra arribarà en els propers dies

I és que, al març d'aquest any, el TJUE va decidir que fossin els tribunals espanyols els que dictaminessin sobre la falta de transparència de les hipoteques subscrites amb l'IRPH. En qualsevol cas, el veredicte europeu ja va desincentivar la idea d'haver d'anar als tribunals perquè en cas de guanyar recomanava canviar l'actual IRPH Caixes per un altre índex, com l'actual IRPH Entitats, els tipus d'interès del qual són molt similars

El Suprem, en els propers dies redactarà la sentència íntegra, comptant amb el vot particular del magistrat Francisco Javier Arroyo Fiesta, que es mostra contrari.

Creat en 1994, les reclamacions per l'ús de l'IRPH o índex de referència de préstecs hipotecaris es van desencadenar entre 2013 i 2016, quan es va estabilitzar en valors pròxims al 2%, mentre que l'euríbor va començar a aproximar-se a zero, fins a entrar en terreny negatiu. A la pràctica, això va fer que les quotes d'hipoteques amb IRPH es mantinguessin estables i fins i tot s'elevessin, mentre que amb l'euríbor es van anar reduint de forma considerable, segons recull Efe.

 

Imatge principal: Tribunal Suprem. Foto: Cberbell