El Parlament grec debat un projecte de llei per prohibir el lloguer a curt termini d'allotjaments que no estiguin oficialment classificats des del 2011 com a immobles "de principal ús residencial", un fet que faria desaparèixer milers d'ofertes d'allotjament per a turistes a través de plataformes com Airbnb, va informar aquest dijous el portal protothema.gr. La legislació presentada la vigília al Parlament pel ministeri de Turisme veta l'arrendament a curt termini a través d'aquestes plataformes de tots els immobles que hagin estat al passat magatzems, soterranis o seus de tallers artesanals o indústries.
S'espera que la mesura impulsada pel Govern sigui aprovada pels legisladors, ja que el partit governamental Nova Democràcia (ND) del primer ministre, el conservador Kyriakos Mitsotakis, compta amb majoria absoluta al Parlament. La limitació del nombre de possibles allotjaments de lloguer a curt termini s'afegiria a la moratòria d'un any, a l'emissió de noves llicències per a lloguers turístics de curta durada en una dotzena de barris populars d'Atenes, que va entrar en vigor el dia 1 passat.
Grècia i la crisi d'habitatge
Amb aquestes reformes, l'executiu de Mitsotakis busca alleujar la crisi d'habitatge que, juntament amb l'encariment dels productes bàsics, és vista com el "problema principal del país" pels ciutadans, segons sondejos recents. Grècia és el país de la Unió Europea (UE) els ciutadans del qual van haver de gastar la major part dels seus ingressos regulars per a l'habitatge el 2023 –una mitjana del 35,2% dels seus ingressos davant la mitjana de 19,7% a la UE–, segons dades publicades al desembre per l'agència d'estadístiques europees, Eurostat.
Això en un país que es va situar aquell mateix any en el penúltim lloc entre els Vint-i-set, només davant de Bulgària, quant al poder adquisitiu de la població, segons la mateixa font. La nova legislació introduirà a més a més requisits més estrictes per a l'arrendament a curt termini de propietats en matèria d'il·luminació, ventilació, certificacions i diversos procediments de sanejament. El propietari que incompleixi aquest nou marc legal se li imposarà una multa de 5.000 euros, que es podria veure duplicada o fins i tot quadruplicada si, després d'una segona inspecció, s'observa que continua vulnerant la normativa.
L'associació grega de propietaris d'immobles POMIDA ha expressat el rebuig al projecte de llei, destacant que la seva aplicació retroactiva donarà com a resultat el desús de moltes propietats que operen des de fa anys a les plataformes. I, en aquest sentit, contribuint al desenvolupament turístic del país i la millora d'àrees degradades d'Atenes i altres ciutats gregues. El govern ha anunciat plans per introduir aquest any beneficis fiscals per als propietaris que retirin els seus immobles de plataformes de lloguer a curt termini i optin per arrendar-los a llarg termini.