El Govern evita una patacada al Parlament lligant el suport de tots els partits d'esquerres (també la CUP, que se suma al bloc d'investidura, amb ERC i els comuns) al seu decret d'habitatge, que serà tramitat com un projecte de llei, tal com demanaven especialment els republicans. El pacte es tanca sobre la botzina, ja que aquest dimecres tarda els tres partits s'ha reunit la consellera d'Habitatge, Sílvia Paneque, per arribar a un acord d'última hora abans de la votació que es produirà aquest dimecres al Parlament de Catalunya. Un dels elements que reclamaven els tres partits a l'Executiu era regular els lloguers de temporada i així queda recollit en el decret: "Es considera arrendament d'habitatge permanent el destinat a la satisfacció de la necessitat d'habitatge, amb independència de la seva durada. No tindran aquesta consideració els habitatges destinats a la satisfacció d'usos recreatius, turisme o per temporada de vacances, sigui aquesta d'estiu o qualsevol altra, que en tot cas s'ha de fer constar en el contracte".
D'aquesta manera, un habitatge, per exemple, destinat a estudiants, no serà un lloguer de temporada, encara que el contracte només duri un curs escolar, i per tant estarà subjecte a la LAU, la llei d'arrendaments urbans i els lloguers queden tipificats segons la finalitat i no la durada. En qualsevol cercador de pisos de lloguer, bona part dels que s'ofereixen són "lloguers de temporada", ja que fins ara hi havia un buit legal que els permetia saltar-se la LAU. Un altre dels acords és incorporar la definició de “contracte de frau” a la llei d’habitatge 18/2007 amb les següents paraules: “Qualsevol acord contractual que, de manera intencionada, incorpori clàusules o pràctiques enganyoses que vulnerin els drets dels consumidors o que desvirtuï l’equilibri contractual en matèria d’habitatge en els termes continguts en el dret aplicable”. L'objectiu és que el decret quedi definitivament aprovat abans que comenci l'estiu. Demà dimecres, es debatrá la proposició de llei de l'habitatge que va presentar Junts i que a la qual ERC, el PPC, els comuns i la CUP han presentat una esmena a la totalitat.
Protecció oficial i inspectors
Un dels esculls que s'havien trobat la CUP i els comuns en les negociacions amb la conselleria d'Habitatge (tots dos partits han agraït a la consellera Paneque la bona disposició en les converses) era el fet de blindar els habitatges de protecció oficial, per evitar que milers de pisos perdessin aquesta condició en els pròxims anys. Ara, el decret recull una pròrroga dels habitatges de protecció oficials situats en zones tensionades. Aquesta i d'altres mesures acordades s'incorporaran via esmenes quan el decret es tramiti com a projecte de llei un cop aprovat demà dimecres a la cambra catalana.
Un altre dels elements que reclamaven els partits al Govern era reforçar el cos d'inspectors per aplicar, per exemple, el règim sancionador que es va aprovar al Parlament en aquells casos que se saltin la llei d'habitatge. D'aquesta manera segons l’acord, els inspectors d’habitatge estaran vinculats a la futura Comissió de Supervisió de Contractes d’Arrendament d’Habitatge, amb la participació de l’Agència de Consum i l’Agència d’Habitatge. Tindran competències “per verificar el compliment contractual, realitzar inspeccions periòdiques i puntuals, documentals i presencials, detectar fraus o clàusules abusives i elaborar informes proposant mesures correctores o sancionadores”.
Des de Junts per Catalunya tenien la intenció de negociar els lloguers de temporada a través del seu projecte de llei que es vota aquest dimecres a la tarda i que previsiblement no tirarà endavant per les esmenes a la totalitat d'ERC i Comuns. De fet, els juntaires també pretenien que es regulés el lloguer d'habitacions i proposaven, a falta de les esmenes que haurien presentat els altres partits, un registre de lloguer de temporada i d'habitacions per tal de facilitar la feina als inspectors. "Si vols sancionar i inspeccionar cal tenir un registre", defensen fonts de Junts per Catalunya, que creuen que els estudiants sí que han de poder accedir a un lloguer de temporada.
Pel que fa al lloguer d'habitacions, els juntaires també estableixen un mínim de serveis, que en una mateixa habitació no hi puguin viure un nombre determinat de persones i, en el cas dels grans tenidors, hi havia una limitació dels preus amb una renda màxima marcada per l'índex català. Finalment, també especificaven la figura del gran tenidor. Des de Junts per Catalunya, per això, sempre s'ha defensat que la solució a la problemàtica de l'habitatge és incentivar i incrementar l'oferta, contra el criteri de partits com ERC i Comuns d'impulsar un “excés” de regulació i burocratització.
ERC lamenta que s'ha "perdut un any"
Els tres partits que han pactat amb el Goven del PSC aquestes modificacions del decret llei han celebrat el que consideren que és una passa endavant en la defensa del dret a l'habitatge. Laure Vega, de la CUP, ha destacat, com ha anat fent en les últimes hores, que aquest és l'únic punt que ha negociat el seu partit amb l'Executiu ja que es tracta d'una emergència, i des dels comuns, David Cid i Susana Segovia han celebrat que s'incorporen les seves grans exigències, com són un calendari i també protegir els habitatges protegits.
Des d'ERC, l'exconsellera de Territori, Ester Capella, ha lamentat que s'hagi perdut un any, tot considerant que el decret que va aprovar ja pràcticament en campanya electoral el Govern Aragonès (amb el suport de CUP i comuns) però que el PSC amb la seva abstenció i Junts amb el seu vot en contra, va fer caure al Parlament. Pel PSC i el president del seu grup parlamentari, Ferran Pedret, en canvi, aquesta és la prova que el Govern pot negociar i arribar a acords amb els partits de l'oposició, tant els que van donar suport a la investidura de Salvador Illa (amb exigències en matèria d'habitatge que ara queden recollides) com amb aquells que no i que sempre s'havien mostrat molt escèptics a tacar acords amb els socialistes, com són els quatre diputats de la CUP a la cambra catalana.