Junts per Catalunya se suma a abordar políticament la crisi de l'habitatge que pateix Catalunya. Els juntaires proposen ara que el Parlament aprovi una llei d'habitatge catalana i un major control amb inspeccions i un registre per lluitar contra el frau amb l'abús improcedent del lloguer de temporada. El secretari general de la formació, Jordi Turull, ha presentat aquest dilluns una bateria de 25 propostes per abordar la problemàtica i blindar l'habitatge com un "pilar fonamental de l'estat del benestar". Després de les darreres manifestacions massives de llogaters a Barcelona i altres ciutats, Turull ha rebutjat la proposta del Sindicat de Llogateres d'abaixar un 50% els preus del lloguer i ho ha qualificat de "populista".
Junts també ha rebutjat l'anunci d'una empresa pública d'habitatge que ha fet el president del govern espanyol, Pedro Sánchez, perquè assevera que les competències en aquesta matèria són autonòmiques i, per tant, corresponen a les institucions catalanes. "Que no comptin amb el nostre suport per a res", ha reblat Turull. Els juntaires, per la seva part, opten per impulsar diverses lleis al Parlament i al Congrés dels Diputats per regular el lloguer de temporada i d'habitacions i l'habitatge d'ús turístic, en el cas català; i per posar a disposició dels municipis i de la Generalitat tots els sòls i habitatges de titularitat de la SAREB i assignar finançament per a rehabilitar-los, en el cas del Congrés.
Entre les mesures que proposen des de Junts, pujar a almenys 1000 milions d'euros de fons propis el pressupost de la Generalitat destinat a l'habitatge i mobilitzar entre 750 i 1000 milions més d'altres fonts; incrementar fins a 2.500 milions d'euros anuals el Plan Vivienda actual i distribuir-los territorialment en funció de les necessitats; també augmentar els fons estatals a polítiques d'habitatge del 0,23% al 0,45% del PIB, fins als 6.500 milions d'euros, que insten a destinar a ajudes directes i ajudes plurianuals per promoure preus assequibles. Pel que fa a finançament, també proposen un finançament per poder rehabilitar uns 25.000 habitatges l'any i així posar al mercat els que ara estiguin tancats —i reduir l'IVA de la rehabilitació al 10%—.
Més protecció oficial
Pel que fa a la construcció d'habitatge de protecció oficial, Junts proposa incrementar-ne el nombre fins als 3.000 anuals i refermar que tota transmissió s'ha de fer amb els topalls de preu que corresponen en aquest cas; també establir períodes de concessió de sòl públic destinat a protecció oficial per "incentivar la col·laboració publicoprivada", si bé garantint, apunten, que es mantingui la titularitat pública perpètua del sòl i de la construcció. Afegeixen, també, "propiciar la figura del promotor social, i implantar el concepte de propietari social, que tindran un caràcter col·laborador amb les administracions". I que hi hagi una reserva del 30% dels nous habitatges de protecció oficial pels menors de 35 anys i d'un 10% per majors de 65 anys.
Evitar el frau amb el lloguer de temporada i habitacions
Pel que fa als preus dels lloguers, des de Junts volen propiciar que es posin més habitatges al mercat de lloguer amb bonificacions fiscals de l'IBI i altres taxes municipals "per incentivar als propietaris", que han de complir l'índex de Preus de Referència de la Generalitat. Els juntaires també aposten per una llei de lloguer de temporada i d'habitacions catalana, "per evitar el frau" i més inspecció i control per evitar el frau amb això. També insten l'Estat a recuperar la deducció de l'IRPF per a lloguer d'habitatge per als joves menors de 35 anys. Sobre la situació especialment complicada dels joves amb l'habitatge, a més, a Junts insten al fet que l'administració avali la compra del primer habitatge als menors de 35 anys, amb un límit en funció del territori. Una condició territorial que també insten a posar pel que fa a tots els ajuts o subvencions estatals.
"Seguretat jurídica"
Pel que fa a la seguretat jurídica, des de Junts insten a establir un sistema d'avals per les persones que posin un habitatge al mercat de lloguer en cas d'impagament de l'arrendatari, menys en el cas de grans tenidors, entitats financeres, fons d'inversió o fons de capital de risc. En aquest sentit, els juntaires aposten també per modificar la llei penal per "instaurar una mesura cautelar per a la recuperació immediata de la possessió dels habitatges ocupats", és a dir, facilitar i agilitzar fer fora als arrendataris presumiblement en cas d'impagament o en cas d'ocupació. A banda, volen "revisar el concepte de gran tenidor" i eliminar-ne la consideració aquesta "pels promotors socials".