Els veïns de la comunitat del complex de luxe Torre Bermeja, a Estepona (Màlaga) han denunciat davant el jutge el president d'aquesta, Stephen Hills, per posar-se un sou de 86.724 euros amb càrrec als pressupostos de la comunitat i haver-se eximit de pagar les quotes de la comunitat, que anualment sumen 6.000 euros. El sou de Hills es va aprovar el passat 29 de juny en la Junta General Ordinària que se celebra tots els anys al complex, on havien d'aprovar-se els pressupostos anuals. En aquesta mateixa reunió es va proposar assignar un salari de 86.724 euros per al president, a més de condonar-li les quotes. Les propostes van tirar endavant gràcies al suport de molts residents estrangers que havien delegat el vot en ell.

Hills, que porta 21 anys consecutius sent el president de la comunitat formada per 109 habitatges i les seves zones comunes, cobra més que la vicepresidenta del govern espanyol, Yolanda Díaz, que té un sou base de 84.600 euros, i més que un ministre que percep 79.415 euros. 

Un sou polèmic 

L'advocat dels veïns, David Veladez, ha recordat que "els estatuts comunitaris estableixen que el càrrec de president és gratuït. No hi ha lloc a dubtes". Tanmateix, el lletrat ha explicat que posar un sou al president de la comunitat és una pràctica habitual a les urbanitzacions del litoral de Màlaga, especialment, si la majoria dels veïns —com succeeix en aquesta— són estrangers, i per tant desconeixen el que estableix la Llei de Propietat Horitzontal. El president pot cobrar una remuneració per la seva activitat, però això ha d'aparèixer en els estatuts de la comunitat. En aquest cas, segons l'advocat, els estatuts indiquen que “el càrrec de president és gratuït”.

La denuncia per l'adjudicació del sou a Stephen Hills ja s'ha admès a tràmit pel Jutjat Número 1 d'Estepona. Ha estat presentada per l'advocat David Valadez, en representació d'una propietària d'origen noruec que resideix a Oslo gran part de l'any, i que va votar, a través del seu advocat, contra aquestes dues mesures en aquella reunió. "Es pretén emmascarar l'atribució d'un elevadíssim sou al president" sota “la denominació d'Administració Gerent de la Urbanització”, una figura que mai havia estat aprovada per la comunitat de propietaris, ha explicat l'advocat. En relació amb la condonació de la quota comunitària, l'article 16 de l'estatut estableix que cada propietari ha de "contribuir, conformement a la quota establerta, a les despeses generals per a l'adequat sosteniment de l'immoble" i que en cap apartat "s'estableix la possibilitat que pugui determinar-se una exempció i/o condonació de les quotes a cap comuner”. Sense oblidar que aquesta decisió "lesiona greument els interessos" de la resta de comuners, segons ha apuntat Valadez, la mateixa suposa "una infracció del títol constitutiu, ja que es modifica el mateix en permetre que l'immoble no contribueixi a les despeses de la comunitat en contra del preceptuat".

Despeses de la comunitat

L'any 2022, Sthepen Hills tenia pressupostat un sou de 84.250 euros, segons revela El Español. Aquesta quantitat estava detallada a l'apartat de 'despeses professionals' com a administrador gerent urb, és a dir, "president". Finalment, va cobrar un sou de 86.724 que és la xifra que es va aprovar el juny de 2023. El pressupost de la comunitat de Torre Bermeja és elevat. El citat diari assenyala que segons les actes de 2014, el pressupost anual era d'1.179.701 euros. 

Només en quotes, la comunitat recaptaria 654.000 euros... un total al qual s'ha de restar els 9.520 euros que el president hauria d'abonar i no abona, detallats també a l'apartat de despeses professionals de la comunitat. És a dir, que la seva quota anual la paguen entre tots els propietaris.