Un recent estudi a Londres ha revelat que la proliferació de Airbnb en barris urbans podria estar relacionada amb un augment en la delinqüència local. Els investigadors van detectar que les àrees amb més quantitat de propietats de lloguer a curt termini van experimentar increments en robatoris i altres formes d'alteració de l'ordre. La correlació podria estar influïda per la rotació de persones i la falta de comunitat permanent, que cregui anonimat i oportunitats per a l'activitat il·lícita.
Airbnb té un impacte significatiu tant en l'economia com en les dinàmiques urbanes. Amb més de 150 milions d'usuaris globals, ha facilitat l'accés a allotjaments turístics flexibles i sovint més assequibles. Tanmateix, també ha impulsat l'alça en preus de l'habitatge en àrees turístiques i reduït la disponibilitat de residències a llarg termini per als habitants locals.
La seva expansió en ciutats importants ha motivat debats sobre la regulació, a causa dels seus efectes en l'accessibilitat a l'habitatge i en la seguretat dels barris.
Avantatges i desavantatges per a veïns i economia
A nivell econòmic, Airbnb ha aportat avantatges, com l'ingrés addicional per a propietaris i la revitalització del turisme local. Tanmateix, l'altra cara de la moneda mostra com ha afectat els preus de l'habitatge, dificultant l'accés per a residents de llarg termini. A més, el constant flux|fluix de visitants altera la tranquil·litat dels barris i disminueix la cohesió comunitària, la qual cosa pot incrementar les oportunitats per al delicte.
Equilibri entre turisme i qualitat de vida local
Aquest estudi destaca un punt de reflexió per a reguladors i residents sobre els beneficis i les implicacions de Airbnb a les ciutats, evidenciant la importància de trobar un equilibri entre turisme i qualitat de vida local.
A més, l'esmentat estudi dut a terme a la ciutat de Londres recull dades de AirDNA i analitza estadístiques de criminalitat del Ministeri de l'Interior britànic, mostra que en zones d'alta densitat de Airbnb els delictes com robatoris amb violència són més comuns que en aquells que tenen taxes inferiors.
En aquest sentit, el fet que els turistes i residents temporals no tinguin una relació estable amb el barri disminueix la vigilància natural de la comunitat, propiciant una criminalitat més gran.
I és que malgrat les iniciatives, les xifres parlen per si soles, aquestes iniciatives de seguretat adoptades per Airbnb, el nombre de propietats destinades a lloguer de curta estada continua generant desafiaments per a la seguretat en alguns barris. En el període d'estudi, la mitjana va ser de 53.000 lloguers actius cada trimestre, afectant especialment el Soho, on fins i tot el 30% dels habitatges estan dedicats a Airbnb.