La obligación de reservar un 30% de los pisos de nueva construcción en vivienda protegida es una de las medidas del pasado mandato de lo Ayuntamiento de Barcelona que más probabilidades tiene de caer a corto plazo, ya que ni el actual gobierno municipal, el PSC, ni el principal grupo del plenario, Trias per Barcelona, la ven con buenos ojos. En estos momentos hay una comisión de estudio que tiene el encargo de plantear propuesta al gobierno municipal, pero mientras no lleguen las conclusiones de esta, el grupo municipal de Trias para|por Barcelona propondrá la próxima semana una propuesta para permitir exenciones en determinadas promociones inmobiliarias.
En concreto, en la próxima comisión de Ecología, Urbanismo, Movilidad y Vivienda, TriasXBCN presentará una proposición por la cual se inicien las modificaciones urbanísticas que permitan la implantación de proyectos de covivienda que incluyan que "en el supuesto que un operador quiera desarrollar un proyecto en un edificio existente, en un suelo para usos terciarios, para implantar un uso de vivienda con espacios comunes complementarios o de tipologías de vivienda no convencional, esté exento de la reserva del 30% de vivienda de protección". Asimismo, se reclamará que "en caso de que se quiera desarrollar un proyecto de estas características en edificios existentes o de obra nueva en suelo para usos de vivienda, se estudie la viabilidad de adaptar este porcentaje de reserva de protección manteniendo la tipología de covivienda preestablecida en el proyecto
Según ha defendido el portavoz de TriasXBCN, Jordi Martí Galbis, este viernes por la mañana en la presentación de las iniciativas de su grupo de cara a las comisiones, esta medida permitiría "ampliar la prestación en esta modalidad", y ha recordado que el modelo de covivienda o 'coliving' está regulado por la ley de Vivienda, además de ser un modelo lo suficientemente extendido que da respuesta a nuevos modelos habitacionales para colectivos como "las personas mayores, estudiantes, jóvenes trabajadores y nómadas digitales". Además, ha recordado que hasta el momento, los alcaldes Colau y Collboni han tenido preferencia por promover solo la covivienda según el modelo de cooperativas de vivienda sin tener en cuenta otros tipos de 'coliving'.
Gobierno en minoría y débil
Con respecto a la situación que se vive a lo Ayuntamiento de Barcelona, con Collboni convencido de la aprobación de los presupuestos en el pleno del 22 de marzo pese a las diferencias exhibidas este mismo viernes, Martí Galbis ha considerado que "continuamos en una situación de impase y debilidad, con un gobierno en minoría y débil," pero ha reiterado que desde TriasXBCN no se han tenido más contactos desde que se rompieron las conversaciones para formar gobierno. En este sentido, Martí Galbis ha emplazado a la conferencia del lunes de Xavier Trias para conocer la "hoja de ruta" de la formación para los próximos meses.