El precio medio de compartir una vivienda de alquiler en Catalunya es actualmente de 398 euros, un 25% más que hace cinco años aunque en relación con el 2020 ha retrocedido un 2%. Así se desprende del estudio 'Viviendas compartidas en España en el 2021' de Fotocasa basado en los precios de la vivienda en alquiler correspondiente al mes de junio de los últimos cinco años.
De hecho, Catalunya es el territorio del Estado donde alquilar una habitación en una vivienda compartida es más caro, con 398 euros; seguido de la Comunidad de Madrid, (371 euros); las Islas Baleares (356 euros) y el País Vasco, con 350 euros; una cifra que coincide con la media de todo el territorio español. Por otra parte, el crecimiento mayor desde el 2016 se ha producido en Canarias con un 28%, hasta los 289 euros.
Catalunya experimentó el segundo crecimiento más destacado, hasta los 398 euros; seguido del País Valencià, con un 24% más (267 euros); Galicia, con un 21% mes (235 euros); y Castilla-la Mancha, con un 21% más (232 euros), entre otros.
Pe que hace solo en el territorio catalán, el estudio de Fotocasa determina que la ciudad más cara para alquilar una habitación en una vivienda compartida es Barcelona, con 418 euros, un 3% menos que el año 2020; junto con Badalona (385 euros), l'Hospitalet de Llobregat (335 euros) y Sabadell (331 euros).
Por distritos, el más caro es Ciutat Vella, con 468 euros al mes y un 3% más que el año 2020; seguido de Sarrià-Sant Gervasi (465 euros en el mes), el Eixample, con 436 euros en el mes; Gracia (414 euros en el mes) y Sant Martí, con 404 euros en el mes. Entre los distritos más económicos, está Nou Barris (345 euros), Horta-Guinardó, con 369 euros y un 15% menos que el año 2020; y Sant Andreu, con 379 euros.
Ligera bajada de precios en viviendas de segunda mano
Por otra parte, el precio de la vivienda usada en el Estado ha registrado un ligero descenso del 0,1% durante el mes de agosto, situándose en 1.825 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos el último trimestre el precio ha crecido un 1,1% y si nos fijamos en el dato de agosto de 2020 la subida interanual es del 5,2%.
Si nos fijamos en las Comunidades Autónomas, el precio ha bajado durante en 11 de las 17 comunidades durante agosto. Castilla-La Mancha (-1,1%) lidera las caídas, seguimiento de Aragón (-0,9%), Castilla y León y Navarra (-0,7% en los dos casos). Por debajo se sitúan los descensos de Madrid, Balears, Astúries (-0,4% en las 3 regiones), la Comunidad Valenciana (-0,2%), Euskadi, Catalunya y Galicia (-0,1% en los 3 casos).
Por el contrario, Andalucía (1,4%) lidera los incrementos, seguimiento de Cantabria, Canarias y La Rioja (0,4% en los 3 territorios). En Extremadura los precios crecieron un 0,2%, mientras que en Murcia se mantuvieron estables. Baleares con 3.196 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (2.943 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos en Castilla-La Mancha (866 euros/m2), Extremadura (927 euros/m2) y la Región de Murcia (1.055 euros/m2), que son las comunidades más económicas.